Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена счетчиков воды: когда и как менять». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Срок замены счетчиков воды
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
На какие особенности поверки стоит обратить внимание
Есть определенный порядок, в соответствии с которым назначается дата перепроверки оборудования. Зависит от нюансов:
- модель;
- когда он был установлен;
- день, когда его поставили;
- когда установили пломбу на заводе-изготовителе;
- какой период предлагает производитель.
Но не всегда учитывают все характеристики, иногда — только часть. А еще чаще в расчет берут два значения:
- Заранее определенный промежуток времени. Обычно это раз в 4-6 лет, первый для холодной, а второй — для горячей воды.
- Конкретный объем жидкости, которая прошла через прибор. В этом случае не учитывают годы использования с момента установки.
Как поменять водосчетчики самостоятельно
Если планируется выполнять все действия лично, то алгоритм будет таким:
- написать в УК заявление о том, что мастеру необходимо посетить дом — он выдаст документ, подтверждающий, что все пломбы на месте;
- когда бумага будет у вас, можно закрыть краны и начинать демонтаж;
- гайки легко поддаются и приходят в движение, но если не получается их сдвинуть с места, то проще их срезать и накрутить потом другие;
- после снятия счетного оборудования требуется посмотреть на чистоту труб, причем внутри и снаружи и с обеих сторон;
- желательно перед монтажом нового прибора поставить хотя бы фильтр грубой очистки, это продлит срок службы техники;
- рекомендуется помнить о необходимости очищения штуцера и замене прокладок на силиконовые или резиновые;
- не задействуйте паронитовые детали — они буквально через пару лет намертво прикипят;
- потом ставится рабочий аппарат, накручиваются крепежные элементы;
- важный нюанс — не стоит сильно затягивать крепеж, лучше открыть кран и проверить, если есть протечка, то подтянуть еще немного.
Средний срок эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды
В среднем срок годности агрегата российского производства составляет не менее 12 лет. Он может разниться на несколько лет в большую или меньшую сторону в зависимости от изготовителя и достигает иногда даже 18 лет.
Началом эксплуатации правильно считать дату изготовления водомера, а не момент установки расходомера и введения его в эксплуатацию.
В соответствии со стандартом ГОСТ Р 50193, поверку водомеров горячей воды проводят каждые 4 года, холодной – через 6 лет.
Эти интервалы изготовитель указывает в паспорте прибора. Таким образом, за весь средний срок эксплуатации в 12 лет водомеры горячей воды отдают на поверку 3 раза, а холодной – дважды.
Задача процедуры – подтвердить достоверность показаний и надежность прибора. При выявлении отклонений агрегаты подлежат замене.
Собственник вправе не устанавливать счетчик воды, если его квартира признана ветхим жильем, имеет особые коммуникации или устаревшие и подлежащие замене сети. В остальных случаях в квартире обязательно устанавливать расходомер.
Завод-изготовитель самостоятельно определяет срок службы агрегата, по истечении которого его необходимо заменить на новый. Владелец жилья также должен периодически сдавать прибор на поверку.
Установить новый счетчик возможно только по согласованию с управляющей компанией. Иначе данные будут недействительны. Незаконна и эксплуатация прибора с нарушением сроков поверки.
Сроки замены счетчиков
Период, в течение которого можно эксплуатировать водосчетчик, определяется заводом-изготовителем и указывается в его техническом паспорте. Российскими производителями установлен средний срок работы — 12 лет. Период эксплуатации у различных марок и моделей отличается и является нормативным.
Как и все средства измерения, счетчики воды должны проходить поверку. Межповерочный интервал для приборов учета горячего водоснабжения составляет 4 года, для холодного — 6 лет. Поверка необходима для подтверждения достоверности измерений и надежности оборудования.
Если были выявлены отклонения показаний приборов от нормы, обязательно необходимо заменить счетчики воды. Сменить устройство потребуется и при обнаружении неверной работы водомера (краны закрыты, а счетчик крутится). Если при поверке установлено, что измерительное устройство работает нормально (отсутствует погрешность), а нормативный срок службы подошел к концу, такой прибор признается годным для использования, специалист актирует этот факт.
Срок службы водяных счетчиков отсчитывается с даты изготовления, указанной в паспорте, а не от даты, когда была произведена их установка.
Когда нужно менять счетчик воды
Индивидуальные приборы учета воды заменяют в нескольких случаях.
- Истек срок службы счетчика. В технической документации указывают дату производства водомера. От нее отсчитывается срок эксплуатации, который устанавливается производителем — 12 лет. После этого придется поменять счетчик.
Важно! Срок службы рассчитывается, исходя из самых благоприятных условий эксплуатации:
- вода надлежащего качества;
- отсутствие перепадов давления в системе водоснабжения;
- стабильная температура и влажность в помещении.
На практике таких условий добиться сложно, поэтому замену счетчиков воды производят до истечения заводского срока службы.
- Выход из строя измерителя может произойти из-за коммунальной аварии (прорыв трубы, резкий перепад давления).
- Метрологическая поверка выявила некорректную работу водосчетчика — передачу заниженных или завышенных показаний. Чаще всего это связано с неправильным монтажом или сильно загрязненной водой, что выводит прибор из строя.
- Владелец намеренно вмешался в работу измерителя — использовал магниты или другие способы уменьшения показаний. Сотрудники контролирующих организаций выявляют «подкрученные» счетчики во время поверки. После этого они выписывают уведомление о замене прибора и накладывают штраф на собственника жилья.
Причины выхода счетчика из строя
К факторам, провоцирующим неисправность оборудования в квартире, относятся внешние вмешательства в его работу и некачественная вода. В первом случае устройство выходит из строя по причине манипуляций самого жильца. На работу прибора влияет установка неодимового магнита. Он используется для замедления аппарата. Так жильцы квартир пытаются незаконно снизить размер начисляемых им коммунальных услуг.
Магниты со временем выводят из строя водосчетчик. Специалист, осуществляющий его проверку, легко вычислит факт применения приспособления. Итогом может стать начисление штрафов.
Часто меняют счетчик на воду по причине плохого качества самого подаваемого ресурса. В водопроводной системе скапливается мусор и ржавчина, что сказывается на работе фильтров. Со временем они изнашиваются. Из-за засорения фильтрующей сетки мусор, вместе с потоками воды, может попасть в водосчетчики. Он нарушает работу механизмов устройств. Показания счетчиков становятся искаженными. Возможен полный выход водомера из строя.
Когда водомер меняет мастер
Вызов специалиста для установки нового прибора обязателен, когда сам житель квартиры не имеет навыков для этого. Рекомендуется напрямую обращаться с заявлением на замену к компании поставщику услуг. Она направит в квартиру своего мастера, который выполнит все необходимые действия. После установки аппарата собственник пишет заявление в УК на его опломбировку.
Компания направляет специалиста. По окончании работ он должен вручить жильцу квартиры документацию:
- акт ввода в эксплуатацию;
- сертификат на новый аппарат;
- паспорт водосчетчика;
- договор на установку;
- все технические документы на устройство.
Правила замены водяного счетчика в квартире: сроки
Как только наступает момент замены водомера, нужно произвести следующие действия:
- обратиться в управляющую компанию, написать заявление замене водосчетчика. На дом приезжает сотрудник УК, проверяет пломбу на оборудовании и выписывает документ о проведении замены прибора;
- далее вызывается сантехник или проводится самостоятельная работа по смене, старое оборудование демонтируется, если нужно исправляется резьбовой отвод и прочищается труба в месте установки, производится монтаж нового счетчика. Сотрудник специализированной организации, составляет акт о проведении работы и сдачи оборудования в эксплуатацию;
- опломбирование нового прибора производит управляющая компания и выдает документ о готовности прибора считывать расход ресурса;
- Владелец жилого помещения осведомляет компанию по водоснабжению о замене прибора учета холодной и горячей воды.
Установка и опломбирование прибора для владельцев нового жилья или для тех, кто решил уставить оборудование первый раз будет бесплатным. Процедура будет бесплатной, если управляющая компания решила демонтировать прибор для проверки. А вот замена счетчика на воду происходит за счет владельцев имущества, стоимость услуг зависит от геолокации от 600 до 3000 тысяч рублей.
Замена и регистрация прибора происходит в течение двух недель, как только подали заявление на смену. Как правило, собственники не затягивают с этим процессом и меняют счетчики не позднее одной недели, чтоб избежать штрафов и переплаты за водоснабжение. Сотрудник управляющей компании произведет опломбирование нового счетчика и можно пользоваться оборудованием.
Срок службы водомеров российских производителей от 10 до 15 лет, момент эксплуатации отсчитывается от даты производства, а не от дня установки прибора. Счетчики учета холодного водоснабжения проверяются раз в шесть лет, а горячего раз в четыре года.
Приказом Минпромторга России N 1815 утверждены формы свидетельства о поверке средства измерений, извещения о непригодности, журнала выдачи и получения поверительных клейм, примеры рисунков знаков поверки.
После замены водосчетчика составляется акт ввода его в эксплуатацию, подписываемый представителем управляющей компании, жильцом и мастером устанавливающей организации (при наличии заявки и договора от потребителя). Только если есть такой документ, оплата водопотребления осуществляется по счетчику.
В акте содержатся следующие сведения:
- населенный пункт и дата составления;
- адрес установки;
- фамилии, имена и отчества потребителя, представителей управляющей компании и подрядной организации;
- тип, заводской номер, реквизиты сертификата, гарантийный срок, номер паспорта и дата метрологической поверки установленных приборов учета горячей и холодной воды;
- показания счетчиков на момент составления акта;
- периодичность и срок очередной поверки;
- информация о технической документации, качестве установки, состоянии и опломбировании водосчетчиков;
- сведения о принятии потребителем работ и его обязанностях по сохранности пломб;
- печати и подписи.
Скачать акт можно в электронных правовых системах «Консультант-Плюс«, «Гарант» и здесь.
На что нужно обратить внимание при выборе счетчика
✓
Рекомендации организации, которая поставляет воду
Бывает, что определенный счетчик не соответствует требованиям конкретной компании. Его сложно зарегистрировать. Поэтому прежде чем купить счетчик, поинтересуйтесь в водоканале или управляющей компании, есть ли список одобренных моделей.
✓
Продавец
Не покупайте водомеры с рук или на рынке — с вводом в эксплуатацию возникнут проблемы. Обращайтесь в специализированные магазины. Требуйте, чтобы в паспорте счетчика поставили запись о продаже с печатью — если он окажется сломанным, должны заменить бесплатно.
✓
Комплектация
Она зависит от модели. Производитель указывает комплектацию на коробке. Проверьте, чтобы все детали были на месте.
✓
Номер счетчика
Сверьте номер устройства на самом счетчике и в паспорте прибора. Они должны совпадать.
✓
Дата заводской поверки
Ее указывают в паспорте счетчика. Чем свежее, тем лучше — иначе есть вероятность, что счетчик придется поверять перед установкой.
Показания передают каждый месяц. Сроки зависят от региона и правил конкретной организации.
Способы передачи показаний тоже зависят от региона и конкретной организации. Самые распространенные
✓
через сайт организации, поставляющей воду
✓
через электронную почту
✓
по телефону
✓
через специальные боксы, куда опускают записки с показаниями
✓
лично, во время визита в управляющую или ресурсоснабжающую компанию
Сбербанк.Онлайн тоже передает показания счетчиков. Цифры вводят, когда оплачивают коммунальные услуги через сервис.
Если в квартире установлены «умные» счетчики, передавать показания не нужно — они сделают это сами.
Правила замены водомеров: для чего ее следует проводить, как и кто имеет право ее выполнять
Устанавливают и пломбируют устройство организации, специализирующиеся на этой процедуре. Это может быть УК, если у нее есть лицензия на этот вид работ.
Также нетрудно совершить это самостоятельно, если имеются соответствующие познания в сантехнике. Главное — согласовать этот процесс в УК, так как в многоквартирном доме потребуется перекрыть стояк на время работ. Поэтому прежде, чем начинать самому, стоит проконсультироваться.
Но обратите внимание, если в ЖЭУ будут сопротивляться и заявлять, что для выполнения этой относительно несложной операции требуется вызвать специалиста, то лучше не спорить. Иногда проще подчиниться стандартному порядку.
Как заменить счетчик воды самостоятельно?
Разумеется, в самостоятельной замене счетчика воды нет ничего сверхъестественно сложного. Если отыскать инструменты, правильно подобрать сопутствующие материалы и соблюдать аккуратность, самостоятельная смена имеет шанс пройти успешно.
Итак, замена счетчиков воды самостоятельно осуществляется в несколько этапов. Небольшая пошаговая инструкция:
- Сначала, используя разводной ключ, жилец должен открутить гайки. Учитывая, что водоприборы стоят в квартире десятилетиями, сделать это бывает непросто. Надо будет побороть ржавчину, приложив усилие.
- После того, как прибор учета воды снят, нужно прочистить патрубки от ржавчины и коррозийного налета. В некоторых случаях используют даже специальный раствор.
- Также очищается сетка фильтра, которая мешала проникновению в механизм крупных частиц загрязнения. Опытные потребители рекомендуют выполнять эту процедуру в течение всего времени пользования, так водомер прослужит дольше и сменить его можно позже.
- Прокладки обязательно нужно будет заменить. Используются силиконовые или резиновые.
- Замена водосчетчика своими руками требует внимательности: поставить ИПУ воды надо так, чтобы стрелка на корпусе указывала по направлению потока воды.
- Когда установка завершена, гайки закручиваются сначала вручную, а доворачиваются разводным ключом.
Сроки замены счетчиков воды в квартире
У механизмов учета воды довольно сложная конструкция. Если их работа нарушается, то счетчик начинает выдавать искаженные данные. Такие неверные показатели нельзя использовать при расчете с обслуживающими организациями.
У холодной и горячей воды разный температурный режим и химический состав. Из-за воздействия примесей комплектующие счетчика могут выходить из строя. Отсюда следует необходимость проверки состояния оборудования и его своевременного обновления. Возникает резонный вопрос: в какие сроки следует проводить замену счетчиков воды в квартире?
Это определяется производителем, который устанавливает срок годности водомера. Примерный усредненный показатель составляет 12 лет. Аппарат может работать от 6 до 18 лет, и потому вычислить конкретный срок не получится. Рассматривая периодичность замены счетчиков воды квартире, следует сделать вывод, что приборы меняются только в том случае, если они вышли из строя или начали искажать информацию о расходе.