Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор 2024 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Нормативное регулирование и обязательные условия, которые стоит оговорить в договоре
Порядок заключения брачного договора регламентирует глава 8 Семейного кодекса РФ о договорном имуществе супругов.
Заключить договор можно в любое время, в том числе и до вступления в брак. В этом случае его действие начнется после его заключения. Поскольку Семейный кодекс не устанавливает конкретного срока за какое время до регистрации брака можно заключать договор, целесообразно субсидиарно применить нормы ст. 429 ГК РФ, регулирующие срок действия предварительного договора – 1 год после заключения. Целесообразно оговорить этот момент в брачном договоре.
Договором может определяться правовой режим имущества, нажитого как в браке, так и до его заключения каждым из супругов. Условия об обратной силе договора обязательно должны быть указаны в договоре, в противном случае его действие будет распространяться только на нажитое в браке имущество.
Предельного срока действия по закону такой договор не имеет, поэтому может быть бессрочным. Если договор срочный, он будет регулировать имущественные отношения семейной четы только в период своего действия.
Субъектный состав договора семейным законодательством отрегулирован слабо. Нет определенности может ли подписывать его представитель по доверенности или опекун недееспособного супруга. Опираясь на положения ст. 21 ГК целесообразно предположить, что брачный договор неразрывно связан с личностью его стороны и должен быть подписан только лично и только дееспособным гражданином.
Важно! В брачный договор не могут включаться условия, ставящие одного супруга в неблагоприятное положение.
Такая сделка в понимании п. 3 ст. 42 СК РФ является оспоримой и имеет последствия двухсторонней реституции.
Закон запрещает включать в условия брачного договора пожелания относительно распоряжения имуществом после смерти супруга. Такие условия допустимы только в завещании.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Заказчик имеет право:
- Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
- Заказчик обязан:
- Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
- Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
- Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
- Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
- Исполнитель имеет право:
- Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
- Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
- неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
- если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
- Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
- В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
- При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
- Исполнитель обязан:
- Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
- Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
- Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
- В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
- Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
- Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
Зачем нужен брачный договор на квартиру?
Один из основных аргументов в пользу заключения брачного договора на квартиру состоит в защите интересов супругов в случае расторжения брака или изменения семейных обстоятельств. В случае развода или распада отношений, наличие брачного договора может значительно упростить процесс дележа имущества и предотвратить конфликты и споры.
Брачный договор на квартиру также может служить средством защиты одного из супругов в случае возникновения проблем с платежами по ипотечному кредиту. В такой ситуации договор может определить, кто и каким образом будет выплачивать кредит и каким образом будут регулироваться платежи.
Кроме того, брачный договор позволяет предусмотреть различные сценарии развития событий, такие как возможность продажи квартиры, передача ее в наследство или сдача в аренду. Это помогает избежать недоразумений и споров в будущем, а также обеспечить спокойствие и уверенность для обоих супругов.
Важно отметить, что заключение брачного договора на квартиру является добровольным и требует согласия обоих супругов. При составлении договора рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет учесть все нюансы и защитить интересы обеих сторон.
В целом, заключение брачного договора на квартиру является важным шагом приобретения и обращения с недвижимостью. Это позволяет создать юридическую основу для регулирования прав и обязанностей супругов и обеспечивает защиту их интересов в случае развода или других изменений в семейной ситуации.
Какие сроки и условия можно указать в брачном договоре на квартиру?
В словесной форме брачный договор может включать такие условия, как:
| Условия | Описание |
|---|---|
| Срок брачного договора | Указывается срок действия брачного договора, например, на всю срок длительности брака или на определенный срок. |
| Право проживания | Определяется, кто из супругов имеет право проживать в квартире после развода или смерти одного из них. |
| Распределение собственности | В договоре могут быть указаны условия распределения имущества при разводе или смерти одного из супругов. |
| Оплата счетов и обслуживание квартиры | Могут быть оговорены условия оплаты коммунальных платежей и обслуживания квартиры после развода. |
| Продажа квартиры | Может быть указано, что в случае развода квартира должна быть продана и полученная выручка будет распределена между супругами. |
Конкретные сроки и условия, которые указываются в брачном договоре на квартиру, зависят от желаний и интересов супругов. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для составления договора, который будет соответствовать всем потребностям и обеспечивать защиту интересов каждого из супругов.
Кому нужен брачный договор
Брачный договор является юридическим документом, который определяет права и обязанности супругов в случае брака. Оформление такого договора имеет свои преимущества и недостатки, и не всем супругам он может быть необходим. Рассмотрим, кому может понадобиться брачный договор.
1. Паре, проживающей за границей. Если супруги проживают за пределами своей родной страны, законы о брачном имуществе и разделе имущества в случае развода или смерти могут существенно отличаться от тех, которые действуют в их стране рождения. В этом случае, оформление брачного договора позволяет им регулировать свои имущественные отношения в соответствии с личными предпочтениями.
2. Паре с различными материальными и финансовыми положениями. Если один из супругов является богатым или имеет значительное наследство, в то время как другой супруг находится в тяжелом положении (например, имеет долги или находится в процессе банкротства), брачный договор позволяет обеспечить защиту и интересы обеих сторон. Он может предусмотреть раздел имущества, правила о взыскании долгов, а также определить условия раздельного владения имуществом.
3. Парам с предыдущим опытом брака. Если один или оба супруга имеют опыт предыдущего брака, брачный договор может помочь избежать повторения ошибок, связанных с разделом имущества или взысканием долгов в случае развода или смерти. Такой договор может определить, какие активы и долги принадлежат каждому супругу, и предусмотреть условия раздела имущества.
Для чего необходимы нотариальные действия при заключении брачного контракта
Неотклонимым условием для дизайна документа является нотариальное заверение. Требование предвидено в последующих целях:
- С момента нотариального заверения договор приобретает легитимную силу.
- Нотариус просматривает документ на предмет грубых ошибок законодательства.
Принципиально! Таким макаром, подпись и печать нотариуса приводит супружеский договор в соответствие с требованиями закона.
Не считая того, нотариальные конторы оказывают помощь в составлении контракта. Стороны предоставляют спецу правоустанавливающие документы на имущество, определяют требования к супругу. Уполномоченное лицо оформляет из представленной инфы договор, соответственный нормам закона.
Юрист может предоставить дополнительную помощь. Она заключается в последующих действиях:
- сбор нужной документации;
- оценка имущества независящим оценщиком;
- составление текста контракта;
- соответствующее оформление документа;
- внесение конфигураций и дополнений;
- посреднические деяния по нотариальной заверке.
Что входит в стоимость нотариальных услуг
Цена разработки, сопровождения и нотариального заверения супружеских договоров может отличаться в различных городках Рф.
Не считая территориального признака, на стоимость могут оказывать влияние такие причины как сложность договора, объем обрабатываемой документации и срочность выполнения работ. Чем труднее работа и чем более сжаты сроки – тем выше будет стоимость. Окончательная цена услуг зависит также от престижа и квалификации нотариуса.
В согласовании с Налоговым кодексом РФ, за заверение хоть какого супружеского договора взимается муниципальная пошлина, которая во всех регионах составляет 500 рублей. Не считая этого, супруги оплачивают правовые и технические услуги сопровождения сделки.
Можно ли заключить брачный договор в гражданском браке
В соответствии с законодательством РФ, заключить брачный договор можно как до регистрации брака, так и после нее. Для этого достаточно самостоятельно или с помощью специалиста составить текст соглашения, после чего заверить его в нотариальном порядке. Однако такой документ имеет силу только после регистрации брака.
Особенности брачного договора
Есть две основные причины заключения супружеского контракта.
- По закону после регистрации брака начинает действовать режим совместной супружеской собственности. Согласно ему, доходы и имущество становятся общим, однако мужа и жену это не устраивает. В таком случае брачный контракт позволяет снизить риск равного раздела имущества при разводе для того человека, кто владеет дорогостоящей недвижимостью, долями в бизнесе, банковскими счетами и т. д.
- Также супружеский контракт могут заключить люди, планирующие уберечь семейный капитал от проблем с долгами и иными финансовыми обязательствами, которые взял на себя тот или иной супруг.
Внести в документ изменения или аннулировать его юридическую силу можно исключительно при взаимном согласии супругов на этот шаг. Если инициатором изменений выступает только один из них, то ему потребуется обратиться в суд.
Брачный договор и наследство
Брачный договор является документом, регулирующим имущественные отношения между супругами. Он может также оказать влияние на вопросы, связанные с наследованием.
В брачном договоре можно предусмотреть различные условия, касающиеся наследуемого имущества. Например, можно указать, что определенное имущество будет принадлежать только одному из супругов и не будет учитываться при дележе наследства. Также можно установить доли наследуемого имущества, которые будут принадлежать каждому из супругов.
В случае отсутствия брачного договора, наследуемое имущество распределяется в соответствии с законодательством о наследовании. Поэтому, заключение брачного договора может быть особенно важным в случаях, когда у супругов есть значительное имущество или когда один из супругов владеет предприятием или бизнесом.
При составлении брачного договора, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы учесть все особенности и риски, связанные с наследованием. Также следует учесть, что в брачном договоре не могут быть установлены условия, противоречащие законодательству о наследовании.
Важно помнить, что брачный договор может быть изменен или расторгнут в будущем по соглашению сторон или по решению суда. Поэтому, при изменении обстоятельств, связанных с наследованием, возможно потребуется внести изменения в брачный договор или заключить новый договор.
Супруги решали, с кем останется кот
— С чем связан рост числа брачных контрактов?
— В первую очередь, с повышением юридической грамотности. Кроме того, люди сегодня вступают в брак не один раз на протяжении жизни, разводов стало больше. И имея негативный опыт раздела совместно нажитого имущества, превентивно решают волнующие их вопросы.
— Но если сравнить с западом, у нас мало заключается брачных контрактов. В чем причина этой заметной разницы? В российском менталитете?
— И то, и другое, но особенности менталитета в приоритете. Идеалистический взгляд на семейную жизнь довольно силен в России.
Россиянам свойственно считать, что брак заключается на всю жизнь.
Это логично — не думать о разводе, вступая в брак. Но повторюсь: когда у людей уже есть некоторый опыт, они по-другому смотрят и на брак, и на заключение брачного договора.
— В брачный контракт включаются только имущественные отношения?
— Да, он касается имеющегося и будущего имущества супругов. Важный момент: брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества — это два разных документа. Первый заключается до брака или во время брака и больше направлен на будущее — устанавливает, какой режим собственности будет, когда вступят в брак, когда приобретут имущество, когда появятся долги. Как правило без перечисления самих объектов недвижимости или активов.
А соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключается во время брака и после развода, и определяет правовой статус уже «нажитого» имущества. Дележ, когда указывается, какое именно имущество кому переходит, с перечисление объектов происходит, как правило, именно в рамках соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
— А есть ли у россиян запрос на неимущественные вопросы, люди хотят регулировать и это? Например, кто что дома делает.
— Я не сталкивалась. Из неординарных запросов мне поступало только определение места жительства кота в случае развода. Супруги пытались вычислить, к кому больше привязан кот — к мужу или к жене. Судьбу кота после возможного развода мне приходилось решать дважды.