Какое имущество делится при разводе между супругами в Казахстане

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какое имущество делится при разводе между супругами в Казахстане». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если супруги решили развестись и разделить квартиру, а ребенок достиг возраста 18 лет, последний может претендовать на свою долю имущества только в том случае, если он упомянут в договоре купли-продажи.

Какая недвижимость делится между супругами поровну?

В Законе РК «О браке и семье» сказано, что пополам между мужем и женой в процессе развода делится недвижимое имущество, которое купили во время брака (седьмая глава, пункт № 1). Специалисты юриспруденции при этом отмечают: вполне вероятна ситуация, когда большую часть имущества суд оставит мужу или жене – это зависит от того, с кем будут проживать дети. Алмагуль Мусина поясняет:

«Случалось, судьи отказывались от равенства долей в пользу детей в возрасте до 18 лет. Плюс, в Кодексе можно найти дополнительную деталь. К примеру, если в суде доказали, что муж (жена) был лишен дохода по неуважительной причине или без одобрения второй половины тратил общее имущество пары, нанося ущерб семье, либо был ограничен судом в дееспособности (например, из-за пьянства или употребления наркотиков), и это ухудшило материальное положение семьи, то второй супруг вполне сможет получить большую часть имущества».

Действительно, может быть и так, однако далеко не во всех случаях. Суд иногда отвергает доводы стороны. Как показывает практика, при рассмотрении вопросов, связанных с совместной покупкой жилья, интересы детей в возрасте до 18 лет не учитывают. Вот что по этому поводу думает Акмарал Даненова, судья районного суда № 2 города Караганды:

«Законодательные акты (Закон “О браке и семье”, ГК и другие) однозначно указывают на равенство долей мужа и жены. При этом на деление квартиры или дома не повлияет такой фактор, как “пьющий и гулящий муж”. В судебном разбирательстве не разделяют граждан на добрых и злых, даже если речь идет о наркоманах и алкоголиках. Все равны перед законом, каждый имеет равные права и обязательства. Так что в процессе раздела совместного имущества подобные доводы не помогут».

При этом, отмечает Акмарал Даненова, все гражданские дела уникальны – на окончательный исход влияют конкретные ситуации и доказательства, предъявляемые сторонами процесса.

Акт о разделе имущества – правоустанавливающий документ. Именно с такой бумагой экс-муж и экс-жена отправляются в ЦОН для регистрации своих прав собственности. Эксперты рекомендуют сделать это как можно быстрее после вынесения судом решения. Почему в таком вопросе принципиально действовать быстро? Очень просто: в обратном случае бывший супруг, ранее считавшийся единственным собственником жилплощади, сможет продать недвижимость, проигнорировав решение суда о разделе недвижимости.

Когда жилплощадь пребывает в ипотечном залоге, а супружеская пара решила развестись, банковский заем не станет препятствием для раздела имущества. Обязательства по ипотеке также должны быть разделены между экс-супругами.

История о безответственности

Супружеская пара взяла кредит, залогом стала жилплощадь. Последняя находилась в собственности супруги, а деньги требовались мужу для вложения в бизнес. Однажды супруг отправился в командировку и взял с собой деньги (кредитный заем), сказав, что они требуются для дела. В результате все средства мужчина проиграл в казино. Супруги решили разводиться, долги должны были быть поделены в равных частях между мужем и женой. Однако мужчина не торопился исполнять взятые на себя обязательства, сделав крайней экс-супругу, – банк должен был взыскать квартиру как имущество-залог. Привести доказательства того, что кредитные средства были проиграны в казино, почти невозможно – подобные заведения не разглашают информацию о клиентах. Если верить свидетельствам юристов, подобные сценарии в их практике очень часты.

Какое имущество нельзя разделить при разводе?

В Законе Республики Казахстан «О браке и семье» (глава 7 ст. 35) говорится, что недвижимость, принадлежавшая кому-либо из супругов до вступления в брак, является собственностью того, кто приобрел это имущество. Другими словами, все что было до женитьбы или замужества так и останется вашим даже при регистрации в квартире остальных членов семьи.

Квартира не делится и в том случае, если она была подарена во время брака одному из супругов или перешла к нему по наследству. Если иное не предусмотрено брачным договором. Например, что полученное в наследство имущество будет считаться общим.

Об особенностях дарения или покупки жилья до брака стоит помнить родителям молодоженов. К примеру, если квартиру решили преподнести как свадебный подарок. Если регистрация брака назначена, скажем, на 15 число, а квадратные метры были приобретены на пять дней раньше, то она не будет считаться совместной. В случае развода такая квартира, даже если она куплена на общие средства, разделу не подлежит, а ее владельцем считается супруг, на которого оформлен договор купли-продажи.

Из правил, которые предусматривают единоличное владение, есть свои исключения:

— Согласно статье 36 Закона «О браке и семье», — комментирует Алмагуль Мусина, — имущество одного из супругов может быть признано общей собственностью, если за время совместного проживания было произведено существенное улучшение этого имущества, которое значительно повысило его стоимость. К таким улучшениям относятся перепланировка, реконструкция, переоборудование, капитальный ремонт. Например, в доме (ИЖС) возвели еще один этаж, построили гараж и тому подобное. Текущий ремонт не попадает под условия этой статьи. Та же замена пластиковых окон не может быть основанием для признания квартиры совместной собственностью. В суде нужно будет доказать, что из совместного семейного бюджета на спорную квартиру были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость имущества.

Несмотря на то что недвижимость, полученная до брака, совместным имуществом не является, законодательство учитывает интересы детей. Так, например, в карагандинском районном суде рассматривалось необычное дело. После расторжения брака бывший супруг решил выселить экс-жену из своей квартиры (он купил ее до регистрации брака). Через суд женщине удалось доказать, что бывший муж пытается оставить ее на улице с двумя детьми. Другой недвижимости у нее нет, а закон обязывает родителей в равной степени заботиться, защищать и воспитывать своих детей. Суд встал на сторону матери и отказал владельцу в выселении из квартиры.

Читайте также:  Программа утилизации автомобилей: порядок, условия, сроки

Мужчина решил: раз ему, как отцу, выселять никого нельзя, значит это может сделать посторонний. И продал свою квартиру коллеге по работе. Новая владелица знала о том, что на купленной жилплощади проживают несовершеннолетние дети с матерью. Но недвижимость она все-таки приобрела и подала очередной иск на выселение всей семьи. Бывшей супруге опять удалось оставить квадратные метры за собой. Суд признал договор купли-продажи недействительным, так как было доказано, что сделку совершили с целью уклониться от родительских обязанностей. В общем, семье оставили крышу над головой, но женщина не смогла добиться признания квартиры общим имуществом. Хозяином недвижимости, как и прежде, числится супруг.

Странные пошли нынче времена: людям советуют как разводиться. Но рост цен на недвижимость, материальные сложности в ее приобретении диктуют свои правила. Эту тенденцию подтверждает и алматинский юрист. Роман Серенко говорит, что меркантильные интересы сегодня проявляются чаще, они отодвигают на второй план традиционные семейные ценности. Среди граждан возрос и уровень правовой грамотности: при разбирательствах в суде каждый использует малейшие тонкости, чтобы склонить решение в свою пользу.

— К примеру, 10 лет назад, — комментирует специалист, — довольно распространенной была ситуация, когда муж уходя оставлял квартиру жене, а себе забирал только автомобиль (в это время их стоимость часто была соизмеримой). Сегодня «квартирный вопрос» стоит в числе первых, люди стараются учесть не только недвижимость, но и вклады в ее ремонт при разделе.

Судья Акмарал Даненова, напротив, считает, что супружеские разбирательства мало чем отличаются от прежних времен. В своих суждениях женщина опирается на двенадцатилетний судейский опыт работы:

— Раздел имущества — это всегда горячие споры. Но до их пор есть мужчины, которые оставляют жилье своей второй половине. Вот, совсем недавно я консультировала бывших супругов. Муж интересовался, каким образом передать квартиру, которая зарегистрирована на него, жене с ребенком. Но есть и такие, кто требует выселить из дома своих же детей и бывшую супругу.

Возможно, алматинские юристы чаще сталкиваются с жесткими спорами, потому что недвижимость южной столицы самая дорогая в республике.

Спорные моменты при разделе имущества

На первый взгляд в законе понятно изложены все ситуации, которые могут возникнуть при разделе недвижимости. Однако… сколько юристов, столько и мнений. В основном возникают вопросы в интерпретации кодекса.

— Проблема не столько в недостатках законодательства, сколько в практике его применения судьями, — комментирует Роман Серенко. — Например, были случаи, когда судьями игнорировалось наличие брачного договора между супругами. При разделе квартир, в ситуации, когда ни одна сторона не может выплатить компенсацию другой, судьи зачастую просто настаивают на определении порядка их совместного использования.

Роман говорит о случае, когда даже после решения суда о разделе квартиры супруги не могут разъехаться. Ведь «распилить» жилище на две части в буквальном смысле нельзя. Значит одна из сторон должна стать собственником квартиры после того, как заплатит второй стороне стоимость ее доли. Если денег на это нет, суд может решить реализовать квартиру с публичных торгов, а деньги поделить между бывшими супругами. Однако на практике, говорит юрист, судьи зачастую просто определяют каждому свою комнату для проживания.

— Они крайне неохотно идут на раздел путем продажи с публичных торгов. Хотя в таких ситуациях это, пожалуй, самый разумный вариант. Ведь цель супругов — жить отдельно.

Юрист Алмагуль Мусина считает, что проблемы возникают со статьей 36 Кодекса РК, где говорится, что имущество каждого из супругов (то, что получено до брака) признаётся их общей совместной собственностью, если в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества.

— Считаю, что эту норму необходимо детализировать, — говорит специалист. — Простое прочтение статьи не вызывает вопросов и кажется, что раз сделали «евроремонт», значит и квартира общая! На самом деле не все так просто. В суде придется доказывать, что этот евроремонт значительно увеличил стоимость квартиры, и все изменения были произведены в период супружества. Что ремонт делали за счет общих средств, а не подаренных кем-либо из родителей или родственников. Может, супруги сделали перепланировку. А увеличила ли перепланировка стоимость имущества? Все эти и многие другие вопросы будет решать суд с привлечением специалистов и экспертов, вплоть до производства строительно-технической экспертизы.

Также, по мнению юриста, конкретизации требует п. 6 статьи 37 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье». При разделе имущества после расторжения брака действует срок исковой давности — три года. Если бывшая половина спохватится позже, суд вправе отказать в удовлетворении исковых требований, если ответчиком будет заявлено о применении срока исковой давности. По мнению Алмагуль Мусиной, данное положение противоречит нормам Гражданского кодекса РК о бессрочности (то есть неограниченных сроках) права собственности.

Несправедливым юристу кажется незащищенность детей в части прав на жилье. Ведь, за исключением пары случаев, несовершеннолетний не может претендовать на общую недвижимость. Хотя кодекс оговаривает другие права ребенка: на обеспечение своих интересов и выражение мнения в ходе судебных разбирательств.

— Исходя из данных нормативных установлений, — говорит Алмагуль Мусина, — можно сделать вывод, что при разделе недвижимости родителями, ребенок должен иметь право выразить своё согласие или несогласие, в том числе и письменное (при достижении им 14-летнего возраста). Это позволило бы предотвратить заключение кабальных или мнимых сделок, противоречащих интересам не только несовершеннолетнего, но и всей семьи в целом.

— Первое правило: при разделе общего имущества и определении долей супругов, доли каждого из них признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. То есть, все, чем владели муж и жена, живя в законном браке, при разводе делится поровну. При этом не имеет значения, на кого из супругов оформлено имущество, а также то, какими были доходы каждой из сторон. К примеру, бывшая жена, которая все годы брака занималась исключительно ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей, имеет право на такую же долю в общем имуществе, что и ее бывший супруг, который занимался финансовым обеспечением всей семьи. Хоть и существует ошибочное мнение об отсутствии у неработающей супруги прав на долю в имуществе, следует отметить, что закон защищает материальные права женщин, занимавшихся ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей, — пояснил судья.

При этом, суд вправе отступить от равенства долей, исходя из интересов родившихся в браке несовершеннолетних детей.

— Как таковой доли в совместном имуществе родителей дети не имеют. Но суд может отступить при разделе имущества от равенства долей, увеличив долю одного супругов, к примеру, матери, с которой остаются дети. В моей практике были случаи, когда мы увеличили долю многодетной матери до 60% и ее бывший супруг согласился с доводами суда. Но бывают и обратные ситуации, когда муж настаивает на лишении бывшей супруги доли в совместном имуществе, аргументируя это тем, что жена все годы замужества сидела дома, а деньги для всей семьи зарабатывал только он, — отметил Болат Карабаев.

Отступить от равенства долей суд может и исходя из интересов одного из супругов, если другой партнёр не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга. И это второе правило.

Читайте также:  С какой суммы оформляется паспорт сделки в 2024 году

Образец иска о разделе имущества в браке. Думаю первоначально нужно разобраться, что есть общее имущество супругов?

Согласно п.1 ст. 38 Закона РК, «О браке (супружестве) и семье, (далее – Закон) «Имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью».

В соответствии с п. 2 комментируемой статьи, «К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, за исключением единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, в том числе имущество, приобретенное за счет единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий».

При этом согласно п.1 ст. 32 Закона, «Законным режимом имущества супругов является режим их общей совместной собственности, если брачным договором не установлено иное». Таким образом, в случае отсутствия между сторонами заключенного брачного Договора имущество между супругами делиться пополам.


Статья 32. Общая совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, доходы с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого значения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на чье имя оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 43. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга — должника, которая причиталась бы супругу — должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Как происходит раздел имущества?

По словам юриста, все «самое интересное» происходит именно при разделе имущества. Начинаются споры, разбирательства, скандалы. И наиболее пострадавшей стороной при расторжении брака, по мнению Ержана Бекбулата, являются женщины.

«Нет такой практики в Казахстане, чтобы по-человечески разошлись, без имущественных споров, или же не возникало вопросов по детям. Самое актуально сейчас — это то, как защитить свои права и на что нужно обратить внимание при разводе. Я лично сам защищаю интересы именно женщин, так как чаще всего именно они являются пострадавшей стороной. Вступают в брак, беременеют, теряют свою трудоспособность, отключаются от внешнего мира, не мониторят текущее законодательство», — рассказал юрист.

Согласно кодексу, в случае отсутствия брачного договора общее имущество делится на равные доли между супругами, 50 процентов мужу и 50 процентов жене. Если одна из сторон подает иск о разделе имущества, он или она должны будут уплатить госпошлину в размере одного процента от суммы иска.

«Наше законодательство сделало хорошую ссылку на то, что женщина имеет право на 50 процентов имущества при любом раскладе бракоразводного процесса. Мы понимаем, что женщина, пока была в декретном отпуске, рожала и воспитывала детей, потеряла свою трудоспособность, время, здоровье. Поэтому и предусмотрена такая доля, независимо, работала ли она или нет. И об этом нужно всегда помнить. Что касается раздела имущества, то делить будут именно совместное. Это то, что вы с супругом (супругой) нажили во время брака»

Читайте также:  Когда и как удерживать алименты относительно НДФЛ

Особенности раздела жилья

Одним из самых важных аспектов дележа имущества при разводе является разделение жилья. Если у разводящейся пары есть дети, их интересы становятся приоритетными при разделе жилья.

Законодательство Казахстана учитывает право детей на жилищное обеспечение, и суд может принимать решения в их пользу. Обычно это означает, что один из супругов может быть назначен опекуном и получить право на жилье в интересах детей.

Если квартира была приватизирована до брака одним из супругов, то при разводе сумма, уплаченная за приватизацию, может рассматриваться как его личное имущество. Однако, если оба супруга внесли свой вклад в улучшение жилья или выплачивали коммунальные услуги, суд может решить разделить эту сумму поровну. Чтобы ихбежать споров и сэкономить время, лучше обращаться по всем вопросам приватизации квартиры к опытным юристам (https://constat.kz/uslugi/privatizaciya/).

Расторжение брака — это юридическая процедура, которая приводит к официальному прекращению брака между супругами. Это может происходить по различным причинам, таким как несовместимость характеров, измена, физическое или эмоциональное насилие, отсутствие взаимной любви и др.

Процесс расторжения брака может быть проведен по взаимному согласию супругов (одобрение развода) или по решению суда, если одна из сторон не согласна на развод. В первом случае, супруги могут подать заявление о разводе в брачную регистрационную службу или в суд, который должен будет утвердить соглашение супругов и вынести решение о разводе.

Если супруги не могут достичь соглашения, то одна из сторон может подать иск в суд о расторжении брака. В таком случае, суд будет рассматривать обстоятельства дела, в том числе наличие оснований для развода, интересы детей (если они есть), а также раздел имущества.

Расторжение брака происходит в отделении РАГС-а (ЗАГС) или в судебном порядке, в зависимости от наличия спора и общих несовершеннолетних детей. Если нет спора и общих детей до 18 лет — брак расторгается путем подачи совместного заявления в отделение РАГС-а.
Если имеются общие несовершеннолетние дети или спор – брак расторгается в судебном порядке.
Как правило, судебный процесс длится 2 месяца. Но может продлиться на 4 — 6 месяцев.

Как выделить долю в недвижимости несовершеннолетнему

Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.

Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко. По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.

Право ребенка на долю в имуществе и его права на распоряжение этой собственностью

Ребенок, являющийся гражданином России, с рождения наделяется правами. До 18 лет использование ребенком этих прав может быть ограничено. Независимо от возраста ребенок может быть собственником любого имущества. Понятно, что несовершеннолетний ребенок не в состоянии разумно распоряжаться имуществом, поэтому права ребенка на распоряжение имеющимся у него имуществом до 18 лет ограничены. Права и обязанности ребенка, вытекающие из владения собственностью, возлагаются на его законных представителей.

Бывают случаи, когда люди, наделенные правами законных опекунов, действуют не в интересах ребенка, а в собственных. В связи с этим любые сделки по отчуждению собственности детей контролируются органами опеки. Договоры, которые уменьшают долю ребенка в собственности или ухудшают положение ребенка, будут запрещены органами опеки.

Если вы выделяете ребенку долю в собственности, вы перестаете быть собственником этой доли. В распоряжении этим имуществом ваши права могут быть ограничены органами социальной опеки. Иногда это может быть крайне неудобно. Перед наделением ребенка долей собственности хорошенько подумайте о том, действительно ли это необходимо.

Факт наличия у родителей собственности до рождения ребенка или приобретения имущества родителями после его рождения не создает у него права собственности на имущество. У ребенка появляется право на наследование имущества, иногда это право даже заключается в обязательной доле наследства, но права собственности на имущество родителей ребенок не имеет.

Право собственности предполагает возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Имущество можно:

  • продать;
  • подарить;
  • сдать в аренду;
  • распорядиться им иным способом;

Собственность можно даже уничтожить, если способ ее уничтожения не является общественно опасным.

Делятся алименты на добровольные и принудительные. Добровольная выплата происходит по договоренности родителей между собой и не требует судебного вмешательства.

Принудительная выплата алиментов назначается представителем власти после обращения истца с соответствующим заявлением. Подать прошение можно во время оформления бумаг на бракоразводный процесс. Если же на момент развода была устная договоренность между супругами о выплатах на детей, но по истечении времени одна из сторон перестала выплачивать материальные средства, можно потребовать назначения алиментов через суд.

Стандартная система начислений алиментов на одного маленького гражданина составляет 25% от дохода. Если детей двое – 33%. Если у бывшей пары 3 и более детей — 50%, также независимо от того сколько детишек в бывшей семье, удерживать больше половины от дохода не будут. 50% от заработной платы будет делится поровну как на троих, так и четверых и более детей.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *