Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Цены на оценку, экспертизу и юридические услуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Документ, который будет составлен на момент возникновения несчастного случая (пожара, затопления и пр.) будет являться основанием для составления сметы на проведение восстановительных и ремонтных работ. Путем мирного соглашения сторон, либо с помощью судебного разбирательства решается вопрос о финансовом возмещении нанесенного ущерба пострадавшей стороне. Кроме того, если жилье застраховано, то страховая компания на основании именно этого акта рассчитывает сумму страхового возмещения, нередко данную услугу заказывают, когда страховая компания занизила сумму ущерба для своей выгоды и требуется провести независимую переоценку.
Цели и задачи проведения исследования
Экспертиза оценки ущерба может быть проведена в различных случаях.
В большинстве случаев различают следующие виды проводимых экспертных оценок:
- в случае ликвидации предприятия;
- в случае пожаров (для жилой и коммерческой недвижимости);
- в случае произошедшего ДТП (как для истца, так и для ответчика);
- при заливе квартиры (как для истца так и для ответчика);
- в случае актов вандализма;
- в случае упущенной выгоды;
- в случае причинения ущерба по вине третьих лиц (противоправных или неосторожных действий);
- в случае изъятия имущества для федеральных или муниципальных нужд.
Что именно будет подлежать оценке ущерба
Пожар какой бы локализации он не был уничтожает большую часть имущества, находящегося в помещении, включая отделку стен, потолка, пола, а также дверные полотна, электропроводку, технику, мебель и окна.
При проведении независимой экспертизы ущерба специалист должен определить:
- Можно ли восстановить помещение (-я) после причиненного ущерба в результате пожара, а именно провести ремонтные, отделочные, восстановительные работы.
- В случае, если провести ремонт, обновить отделку нет возможности (помещение или жилой объект уничтожены полностью), каков будет объем и последовательность проведения строительных работ по возведению нового объекта.
- Экспертиза ущерба квартиры позволяет установить целесообразен ли вообще ремонт, стоимость которого может превышать конечную стоимость вновь возведенного объекта.
Эксперт в ходе проведения обследования объекта определяет:
- рыночную стоимость ремонтных, отделочных, восстановительных работ, направленных на устранение ущерба, нанесенного в результате возгорания. В эту стоимость будет входить обязательная санобработка жилого/нежилого объекта;
- какие строительно-отделочные материалы потребуются для проведения ремонтных работ, в том числе учитывается ориентировочная стоимость доставки строительных материалов на объект, вероятный снос здания или его отдельного фрагмента, вывоз строительного мусора и порченных предметов;
- насколько сильно была уничтожена мебель, предметы интерьера, бытовая техника.
Независимая экспертиза, проведенная компанией «М-Оценка»
Попробуем разобраться, в чем состоит услуга проведения независимой экспертизы именно в нашей компании. Работу наши специалисты начинают с обследования квартиры, которую затопили. Это необходимый для установления виновника и оценки ущерба этап. Гарантируем, что работу будет проводить опытный эксперт, поэтому любые ошибки или недочеты полностью исключены.
Оптимальное время для проведения экспертизы – 7-10 дней после залива. Этого срока достаточно, чтобы проявились все дефекты, которые обязательно должны быть указаны в экспертном заключении.
После составления оценки ущерба сотрудничество не заканчивается – при необходимости вы можете обратиться к нашим консультантам. Дополнительно оплачивать консультации не понадобится, все совершенно бесплатно.
Цены за проведенные работы (экспертиза, составление рецензии, определение причины) указаны на официальном сайте. Можете обратиться по указанному здесь же телефону – в телефонном режиме наш специалист ознакомит вас с расценками и проведет все необходимые расчеты.
После получения экспертного заключения можете смело обращаться в суд. Мы даем гарантию, что решение будет в вашу пользу. Если по какой-либо причине этого не произойдет, мы вернем деньги.
«М-Оценка» не зря пользуется популярностью и считается одной из наиболее профессиональных компаний в Москве. У нас работают только специалисты, имеющие за плечами многолетний опыт и богатый багаж знаний. С каждым из клиентов мы работаем только индивидуально, учитывая его интересы. Убедиться в этом легко – достаточно ознакомиться с положительными отзывами, оставленными на нашем официальном сайте. Мы уверены – вы обязательно войдете в число наших постоянных клиентов, поскольку легко и комфортно иметь дело с профессионалами.
Почему происходят заливы квартир
Причины залива квартиры могут быть следующими:
- Негерметичность кровельного покрытия пострадавшей квартиры;
- Авария в системе водоснабжения или канализации жилого дома;
- Неисправности инженерных систем (водоснабжения, канализации) в квартире потерпевшего.
- Халатность жильцов квартиры, расположенной над пострадавшим жильем (собственников или арендаторов);
- Нарушения целостности крыши (если квартира на верхнем этаже) или наружных стен дома, в результате которых вода просочилась внутрь;
- Повреждения оконных блоков, балконов или лоджий пострадавшего жилья, приведшие к их негерметичности и проникновению воды во внутренние помещения квартиры;
- Конструктивные повреждения комнат над залитой квартирой или повреждения смежных помещений.
Единая методика обязательна для применения экспертами страховщика при расследовании последствий ДТП. Это собрание требований к порядку проведения экспертиз и методикам расчета. Там же установлены типовые коэффициенты пробега и износа. Утвержден документ в 2014 г. Несмотря на то, что в названии методики используется заглавие одного документа, она связывает три:
- «О единой методике определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства» N 432-П.
- «О правилах проведения независимой технической экспертизы транспортного средства» N 433-П.
- Электронная база стоимости запчастей.
Всего в документе 7 глав и 10 приложений-справочников. В главах подробно изложен порядок экспертиз после ДТП, процесс установки характера дефектов, описаны алгоритмы расчетов стоимости ремонта. В справочниках изложены:
- № 1 — требования к проведению фотосъемки;
- № 2–3 — перечень типовых повреждений и рекомендации производителей по ремонту кузова (иномарки);
- № 4 — цены на запасные части по регионам. Всего определено 13 зон, в каждой из которых действуют свои цены. Например, запчасти в Санкт-Петербурге и Москве значительно дороже, чем в среднем по России;
- № 5–6 — коэффициенты износа, дополнительные сведения;
- № 7 — детали, для которых износ не предусмотрен (показатель износа — 0);
- № 8 — данные по среднегодовому пробегу машины по регионам;
- № 9 — коэффициенты эксплуатации;
- № 10 — коэффициенты механических повреждений.
Эта методика применяется только для физлиц при страховании автогражданки. Результат каждой экспертизы должен быть оформлен в виде акта.
В настоящее время методика используется для того, чтобы рассчитать ущерб после ДТП, если экспертам СК необходимо выехать на место аварии при наступлении страхового случая. Методики ЕМРУ должны использовать эксперты при проведении независимой оценки повреждения автомобиля. Лицензированные частные специалисты или государственные эксперты во время судебного разбирательства также придерживаются утвержденных правил.
Экспертиза ТС после аварии
Результатом первичной экспертизы будет акт о состоянии автомобиля после ДТП. В нем указывают информацию относительно места и времени осуществления экспертной оценки. Также перечисляют присутствующих при экспертизе участников дорожного происшествия, уточняют информацию об общем состоянии ТС, наличии дефектов, не имеющих отношения к аварии, и присутствии/отсутствии скрытых повреждений. К акту могут быть приложены фото- и видео свидетельства, подтверждающие факты осмотра. Возможно, потребуется вторая экспертиза, если будет зафиксировано наличие скрытых повреждений.
В настоящее время приоритет отдается восстановительному ремонту, а не денежной выплате. Поэтому эксперты перед тем, как рассчитывать стоимость ущерба от ДТП, в первую очередь оценивают:
- насколько деформирована поверхность;
- степень повреждения запчастей в месте удара;
- процент ущерба узлов и агрегатов, требующего полной их замены.
Для чего нужна экспертиза с оценкой ущерба
Независимая экспертиза ущерба — это исследование, результатом которого является заключение, документ, имеющий юридическую силу. Его можно использовать в ряде случаев, в соответствии с законом:
- предъявить претензии вероятному виновнику затопления квартиры, пожара, порчи имущества от задымления и попадания воды при тушении;
- обратиться в страховую компанию с требованием пересмотреть первоначально установленную сумму компенсации после ДТП или повреждения автомобиля, возникшего по другим причинам;
- направить претензию в автосервис после неправильно проведенного ремонта или повреждения машины в ходе обслуживания;
- потребовать от перевозчика или авиакомпании компенсации за поврежденные вещи в багаже или контейнере, настаивать на пересмотре суммы, которую страховая компания назначила как выплату по страховому случаю при такой порче;
- оценить потери от порчи коммерческих зданий, объектов, складов и оборудования;
- по результатам направления претензий обратиться в суд, если оппонент не признает своей вины в причинении ущерба или отказывается от удовлетворения требований.
Зачем нужно проводить экспертизу залития
В соответствии со ст. 1064 ГК, вред имуществу возмещает лицо, виновное в его причинении. Нанесенный вред следует возместить либо в натуре, путем восстановления поврежденных вещей, либо посредством материального возмещения ущерба.
Прежде чем обсуждать способы возмещения ущерба при затоплении жилья, нужно доказать факт его причинения. В этом поможет экспертиза по заливу квартиры, провести которую нужно как можно быстрее после происшествия.
Результаты оценки – единственное, что не только подтвердит факт залива и объем причиненного вреда, но и поможет определить стоимостное выражение ущерба. Такие доказательства потребуются как при досудебном порядке урегулирования спора, так и при судебном разбирательстве в случае отказа виновника добровольно возмещать вред.
Независимая оценка ущерба квартиры после затопления определит точную стоимость восстановительных работ и нового ремонта помещения. Полученная в результате сумма – минимум, который виновник обязан возместить.
Кроме того, пострадавшая сторона вправе требовать возмещения расходов на сопутствующие мероприятия:
- проведение экспертизы;
- наем рабочих;
- расходы на судебные издержки;
- моральный ущерб.
Для этого придется обращаться в суд. Именно он, основываясь на данных из акта о залитии и результатах экспертизы, проведенной оценщиком, установит виновника происшествия и обяжет его выплатить компенсацию.
Порядок и особенности оценки ущерба после залива квартиры
Независимая экспертиза после залива квартиры проводится с целью установления суммы ущерба, нанесенного помещениям и имуществу.
На основании выводов экспертов делается Заключение, которое рассматривается как обоснование требований компенсации пострадавшему (владельцу, арендатору, проживающему по договору социального найма) от виновника происшествия. Этот процесс имеет ряд тонкостей, связанных с процедурными и техническими особенностями оценки.
Пренебрежение процедурой и незнание порядка проведения работ может обойтись дорого — компенсационные выплаты будут недостаточными, а суд откажет в рассмотрении иска в связи с причинением ущерба.
Что делать после того, как вас залили? Для начала определим круг вопросов, на которые необходимо ответить для понимания ситуации и планирования действий.
- Как провести независимую оценку и установить сумму ущерба от залива квартиры?
- Что влияет на оценку, какое имущество и повреждения учитываются?
- Кто проводит осмотр квартиры после залития?
- По какой формуле делается расчет, какие цены принимаются в качестве обоснованных?
- Какой документ выдается после проведения экспертизы?
- В какой срок выдается заключение эксперта?
- Что нужно для досудебного решения вопроса и обращения в суд после оценки залива квартиры?
Как будут оценивать ущерб
Для оценки технического состояния машины, в соответствии с законодательством, назначается автотехническая экспертиза. В перечень работ входят: процедуры, которые устанавливают видимые и скрытые повреждения, причины ДТП, экспертиза дорожных условий и т.д. После проведения этих работ восстанавливается целостная картина, на основе которой и делаются выводы по всем спорным вопросам и сумме компенсации.
При проведении оценки ущерба, в первую очередь специалисты должны убедиться в исправности всех узлов и механизмов машины до ДТП, чтобы быть уверенными, что к аварии привела не поломка. Кроме того, прежде, чем приступить к ремонту, эксперты должны провести грамотную дефектовку повреждений кузова.
Для того, чтобы выбрать определённые виды ремонта для конкретных деталей, сотрудники СТО, а также сами независимые эксперты используют различное программное обеспечение (например, БД автомобильных деталей с подробными рекомендациями производителей по их ремонту).
Во время определения степени повреждений автомобиль загоняют на специальный стенд, на котором проводят развал-схождение и определяют дефекты в подвеске. Специалисты также работают с геометрией кузова, сравнивая все зазоры и щели с соответствующей базой данных, используют приборы, которые помогают определить сколы и царапины, измеряя толщину покраски.
Итак, что требуется для оценки повреждений автомобиля:
- Обратиться в страховую, договориться о времени и месте осмотра машины
- Предоставить автомобиль в назначенное время
- В случае несогласия с результатами осмотра специалистом от страховой обратиться к независимым экспертам.
- Предоставить независимому специалисту свой паспорт, паспорт и свидетельство о регистрации на ТС, справку из ГИБДД и акт осмотра автомобиля предыдущим экспертом (если осмотр проводился).
Цель независимой экспертизы
Независимая экспертиза автомобильного транспорта, получившего увечья при ДТП – это объективная и справедливая оценка причинённого ей вреда, совершённая специалистами, не связанными со страховым учреждением. В отличие от той, которую проводит человек от страховой, она более беспристрастна и при расчёте ущерба учитываются даже самые малейшие повреждения.
Проводится она в следующих целях:
- Убедиться, что специалист от страховщика при ранее совершенном осмотре обратил внимание на все поломки.
- Узнать реальный размер ущерба, полученного авто при столкновении.
- Найти скрытые поломки и дефекты, не найденные при первом осмотре.
Как проводится независимая экспертиза оценка автомобиля после ДТП
Про саму процедуру экспертизы автомобиля после ДТП не буду рассказывать слишком подробно. Вы можете присутствовать при визуальном осмотре, давать свои пояснения, наблюдать за инструментальной диагностикой. Однако эксперт обязан сам соблюсти требования Положения ЦБ № 433-ПП, других нормативных актов. Вам можно и нужно контролировать процесс, однако непосредственно в расчетах и методиках разобраться будет сложно.
Вот как проводится оценка ущерба автомобиля после ДТП на практике:
- после заключения договора экспертам передаются документы на авто;
- назначается дата осмотра, причем всем участникам направляется уведомление (обычно телеграммой, так как это быстрее);
- в назначенную дату эксперт проводит визуальный осмотр всех внешних частей и деталей авто, фиксирует повреждения в актах, фототаблицах, других документах;
- для выявления скрытых дефектов и повреждений применяются специальные инструменты, механизмы, программное обеспечение;
- на основании полученных данных эксперт делает расчеты, определяет методику для оценки ущерба, дачи ответов на поставленные вопросы;
- после экспертизы составляется заключение или отчет, которые должны соответствовать Положению ЦБ №433-ПП;
- подписывает акт выполненных работ;
- заключение (отчет) выдается заказчику, либо направляется страховщику, в суд.
Сам процесс осмотра и диагностики автомобиля может пройти за пару часов, либо затянуться на несколько дней. Все зависит от состояния машины, характера повреждений. Если авто остается в распоряжении экспертов, не забудьте точно составить описание в акте. Когда будете забирать машину, сверьте описание с фактическим состоянием на момент возврата.
Как происходит оценка ущерба
Для всесторонней оценки квартиры после затопления нужно во время происшествия не паниковать, соблюдать правила:
- Постараться определить источник потопа. Если это соседи, то сообщить им для оперативного устранения или вызвать сантехника из управляющей компании.
- Отключить электричество, чтобы не допустить замыканий, сохранить технику.
- Зафиксировать происходящее на фото- и видеокамеру.
- Вызвать представителя УК для составления акта. Этот документ будет очень важен, если дело дойдет до суда. Он устанавливает причинно-следственную связь между потопом и материальными потерями. Нужно зафиксировать дату происшествия, предполагаемого виновника, подробное описание потерь.
- Предъявить виновнику требования по возмещению ущерба.
- Заказать независимую экспертизу.
Когда нужны разные виды экспертизы
Обычно независимую экспертизу заказывают, если возник спор по поводу качества какой-то вещи, либо для оценки ее повреждения. Собрать доказательства для подачи иска, оценить ущерб для страховой компании — вот самые типичные поводы обращения к экспертам. В зависимости от того, что именно надо исследовать, выделяют виды экспертизы. Их много, самые распространенные такие:
- Автомобильная. Нужна для оценки ущерба после ДТП или утраты товарной стоимости (УТС).
- Товарная. Такая чаще всего используется при защите прав потребителей. Исследовать можно электронику, бытовую технику, одежду, мебель, украшения и т. д.
- Строительная. С ее помощью можно оценить состояние конструкций, необходимость и масштаб капремонта или реконструкции.
- Медицинская. Она помогает найти ошибку врача, определить степень здоровья или его утраты из-за травмы, профзаболевания.
- Пожарно-техническая. Исследует причины пожара, а также его обстоятельства — соблюдение правил безопасности и пр.
Востребованы также независимые экспертизы качества услуг, бизнеса, документов, лингвистическая и многие другие. Все они проводятся людьми со специальными знаниями в нужной области.