Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Санкции за нарушение противопожарного расстояния

2. Возведение зданий в черте населённых пунктов

3. Номинальные значения противопожарных расстояний

4. Проблемы и сложности при расчете противопожарных разрывов

5. Необходимые характеристики

6. Расстояния между жилыми домами по пожарным нормам

7. Какие установлены требования к противопожарным расстояниям

8. Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями

9. Как можно использовать противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями

10. Как можно использовать противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями

11. Санкции за нарушение противопожарного расстояния

12. Дополнительные меры для устранения пожароопасных ситуаций

13. 🔥 Подъезд для пожарных автомобилей в соответствии с изменениями в СП 4.13130

Основные санкции за нарушение правил пожарной безопасности изложены в Постановлении Правительства РФ № 390 от 25 апреля 2012 года. В 2017 году в него были внесены изменения, которые касаются безопасности на территории промышленных предприятий и ответственности за их нарушение.

Санкции за нарушение противопожарного расстояния

Как правило, иски о нарушении противопожарного расстояния не имеют досудебного урегулирования и рассматриваются только в судебном порядке. Выявлением нарушений подобного рода, занята судебная экспертиза – землеустроительная, техническая, строительно-техническая.

По подобным исковым заявлениям в 2021 году выдвигают такие требования:

Демонтаж или перенос строящегося, или уже построенного здания.
Устранение препятствия при пользовании участка.
Признание здания самовольной постройкой. В этом случае строение подлежит сносу.
Прекращение права собственника.

Если из-за несоблюдения противопожарных разрывов случилось возгорание соседних зданий или сооружений, собственник может быть подвергнут административной или уголовной ответственности.

Административную ответственность регламентирует ст. 20.4 Кодекса административных нарушений. Согласно ее требованиям, на виновных будет наложен штраф:

физическое лицо – от 10 до 15 тысяч рублей;
ИП или должностное лицо – от 6 до 50 тысяч рублей;
юридическое лицо – от 15 тысяч до 1 миллиона рублей.

Возведение зданий в черте населённых пунктов

Действующие требования определяют измерять противопожарное расстояние между жилыми домами, как дистанцию между стенами или выступающими конструктивными элементами строений.

Так расстояние между одноэтажными деревянными домами не должно превышать 15м, а между кирпичными менее 6м.

Когда стена одного из строений глухая, допускается уменьшить расстояние на 20%, от номинального показателя.

Напротив, регионах с повышенной опасностью землетрясений, дистанция должна быть увеличена на 20% от номинального показателя, данное требование также распространяется на объекты возведённые каркасно-щитовым методом.

В случае, если проектом предусмотрены дополнительные меры ПБ, среди которых:

возведение противопожарной стены;
монтаж автоматической системы пожаротушения оборудованной звуковой
отсутствие проёмов в стенах со степенью огнестойкости ниже 3а — возможно уменьшение расстояния между объектами.

Номинальные значения противопожарных расстояний

При возведении в черте городов и посёлков определены следующие значения расстояний между строениями.

Степень огнестойкости	Расстояние в зависимости от степени огнестойкости, м.
1,2	3	3-а, 3-б, 4, 4-а, 5
1,2	6	8	10
3	8	8	10
3-а, 3-б, 4, 4-а, 5	10	10	15

Проблемы и сложности при расчете противопожарных разрывов

Соблюдение норм пожарной безопасности является одним из основных условий для успешного получения разрешения на строительство. При подготовке и обосновании расчетов могут возникать следующие сложности:

необходимость менять исходные параметры строительства, место размещения объекта, пятно застройки, если противопожарные расстояния невозможно уменьшить;
необходимость менять показатели конструкций и отделочных материалов, чтобы соблюсти нормы пожарной безопасности;
необходимость устанавливать специальные противопожарные преграды, если иными способами не удается соблюсти нормативные расстояния;
необходимость разместить несколько объектов на участке, чтобы добиться максимально плотной застройки с соблюдением нормативов разрывов.

Все проблемы будут устранены нашими специалистами, поэтому согласование проекта и проверки при вводе в эксплуатацию пройдет успешно и с первого раза.

Необходимые характеристики

Теперь настало время непосредственно рассмотреть некоторые характеристики противопожарных разрывов.

В первую очередь между зданиями должно хватать места для полноценной эксплуатации пожарных машин и оборудования. Если на фасаде здания есть отдельные элементы конструкции из горючих материалов, и они выступают более чем на 1 метр, то расстояние измеряется от крайней их точки.

На практике расстояние между наружными стенами примерно равно 6–10 метрам, а для зданий из дерева и аналогичных по огнестойким характеристикам материалов составляет порядка 15 метров. Существуют методики расчета, но иногда допускается уменьшение разрыва в следующих случаях:

при наличии противопожарной стены или другой преграды из огнестойких материалов;
при установленной сигнализации, системе пожаротушения;
при отсутствии оконных проемов в здании до IIIА степени огнестойкости.

Увеличивают расстояние между такими зданиями:

в местности с повышенной сейсмологической активностью;
выполненными из каркаса или с покрытиями из горючих материалов V степени огнестойкости;
расположенных на береговой линии шириной в 100 километров, если горный хребет находится не в этой зоне.

Уточнения по каждому пункту размещены в СНиП 2.07.01–89. Помимо этого, для жилых домов и хозяйственных построек на одном участке нормирование расстояний не предусмотрено нормами пожарной безопасности.

Здесь уместно руководствоваться значениями, установленными санитарно-гигиеническими и инсоляционными нормами. Аналогичный подход при расчете разрывов используется, когда общая площадь строений и расстояний между ними не превышает площади, которую можно полностью использовать под один объект.

Расстояния между жилыми домами по пожарным нормам

Ширина противопожарных разрывов для производственных и складских объектов определяется исходя из значений пожарных рисков. Они рассчитываются на стадии проектирования, при категорировании помещений и зданий. Для этого учитываются следующие факторы:

определяются виды потенциально опасных веществ и материалов, которые будут храниться, использоваться или утилизироваться на объекте (это напрямую влияет на возможность возгораний, взрывов);
изучаются характеристики помещений и целого здания, так как они повлияют на показатели и скорость распространения огня;
рассчитываются поля воздействия опасных факторов (например, территория разлета осколков после взрыва, искр от огня и т.д.).

По степени взрыво- и пожароопасности здания под производство и склады подразделяются на категории от А до Д. Чем выше категория, тем больше должны быть расстояния до других объектов. Также для минимизации опасных последствий на указанных объектах предусматриваются усиленные меры пож. безопасности. Итоговые расстояния между складами по пожарной безопасности будут указаны в проектах, в технической и эксплуатационной документации.

Специальная ширина противопожарного разрыва должна предусматриваться, если соседний объект обладает повышенной пожароопасностью. К таким объектам Закон № 123-ФЗ относит хранилища топлива и нефтепродуктов, лесничества с зелеными насаждениями, автозаправки, системы газоснабжения и газораспределения, ряд других типов строений. Нормативы по безопасности этих объектов и расстояниям от других видов строений указаны в таблицах 12, 15, 17, 18, 19 и 20 к Закону № 123-ФЗ.

Если объект имеет категорию критической важности для национальной безопасности России, его минимальное расстояние от зеленых насаждений должно составлять от 100 метров. При этом законодательством не предусмотрено отступлений от указанного правила.

Комментарий эксперта. Противопожарная стена между зданиями позволяет избежать соблюдения расстояний и ширины разрывов. Но характеристики таких стен должны снижать опасность возгорания и распространения огня до минимума. Для выхода наружу через указанные стены проектируются специальные тамбуры-шлюзы, которые относятся к средствам противопожарной защиты. Подробнее о таких вариантах проектирования вы сможете узнать у консультантов нашей компании.

В КоАП РФ нет специальной статьи за нарушение противопожарных разрывов между зданиями. Но такое нарушение подпадает под общий состав по ст. 20.4 КоАП РФ. По ней гражданам грозит наказание до 1500 руб., либо предупреждение. Для юридических лиц штраф составит от 150 до 200 тыс. руб., при этом эксплуатацию объекта могут запретить на срок до 6 месяцев, либо до устранения нарушений. Предписание и протокол могут составить инспекторы МЧС, а о фактах нарушений могут сообщать любые заинтересованные лица.

К нарушениям противопожарных расстояний будет относиться не только возведение новых построек между существующими объектами. Штраф могут назначить за повреждение или уничтожение преград, установку пожароопасных ограждений на территории разрыва, за иные проступки. Проверки могут проводиться планово (1 раз в 3 года), либо во внеочередном порядке.

Наша компания занимается проектированием и расчетами в сфере пожбезопасности. Мы обеспечим соблюдение пожарных норм для объектов любых типов, рассчитаем и подготовим обоснование разрывов, преград, других средств защиты от распространения огня. Наши услуги включают:

проведение обследований, аудитов, оценки пожарных рисков;
разработка документов, необходимых для соблюдения противопожарных норм;
сопровождение проверок МЧС, подготовка к ним и устранение предписаний;
проектирование любых систем пожарной защиты, помощь с согласованием и вводом в эксплуатацию.

Узнать подробнее об условиях сотрудничества вы можете у консультантов по телефонам, указанным на сайте. Примерные цены за документы и услуги можно посмотреть в таблице ниже.

№ п/п	Услуга, документ	Стоимость
1	Проведение пожарно-технической экспертизы	от 30 000 руб.
2	Подготовка и сопровождение проверок МЧС	от 25 000 руб.
3	Помощь в устранении нарушений по предписанию МЧС	от 20 000 руб.
4	Независимый аудит и оценка пожарных рисков	от 22 000 руб.
5	Подготовка заключения по пожарной безопасности	от 15 000 руб.

Какие установлены требования к противопожарным расстояниям

Если поджечь обычную деревянную доску, она продолжит гореть преимущество в очаге нагрева, медленно, плавно и практически равномерно обугливаясь как на поверхности, так и внутри. Однако некоторые материалы ведут себя иначе: возникшее в точке возгорания пламя мгновенно распространяется по всей поверхности листа или предмета.

Скорость передвижения линии горения по внешним поверхностям проверяют по методике из ГОСТ Р 51032−97. По большей части проверке подвергают строительное сырье, которое используется для крыш и полов: мастики и мастичные покрытия, образцы кровельных и напольных покрытий.

По результатам тестов материалу относят к одной из подгрупп:

РП1 — не распространяющие;
РП2 — слабораспространяющие;
РП3 — умеренно распространяющие;
РП4 — сильно распространяющие.

Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями

Кроме санитарных норм на строительство МКД, СанПиН предусматривает дополнительно санитарные зоны для зданий, которые классифицируются как объекты местного обслуживания:

магазины;
поликлиники;
аптеки;
кафе;
почтовые отделения.

Это все предприятия, направленные на обслуживание населения, куда жители микрорайона заходят 2–3 раза в неделю. Ширина санитарной зоны до жилого здания должна быть 50 м.

Обязательно соблюдается дистанция между магазином и жилым домом, независимо от его этажности. Санитарная зона считается не только от цоколя до жилых зданий, но учитывается и площадка для разгрузки автомобилей, которые постоянно привозят товар.

В приложении А впервые введена методика определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми, общественными зданиями, сооружениями.
Пункт 4.3. изложен в новой редакции, при этом в последнем абзаце уточняется, что противопожарные расстояния между объектами защиты допускается уменьшать в случаях, оговоренных нормативными документами по пожарной безопасности, а также при условии подтверждения нераспространения пожара между конкретными зданиями, сооружениями по методике в соответствии с Приложением А, либо на основании результатов исследований, испытаний или расчетов по апробированным методам, опубликованным в установленном порядке.

Указанное уменьшение противопожарных расстояний должно проводиться при обязательном учете требований к устройству проездов и подъездов для пожарной техники, а также обеспечении нормативной величины пожарного риска на объектах защиты.

В таблице определены расстояния противопожарной безопасности для хранилищ II категории объемом ≥ 50 000 м3:

Классификация объектов, примыкающих к нефтяным хранилищам нефти и складам с нефтепродуктами	Противопожарные расстояния от зданий, сооружений и строений складов нефти и нефтепродуктов до граничащих с ними объектов при категории склада, метры
I	II	III a	III b	III c
Строительные объекты граничащих с нефтяными хранилищами промышленных сооружений	100,0	40,0 (100,0)	40,0	40,0	30,0
Лесные насаждения:	—	—	—	—	—
Хвойные, лиственные и смешанные породы деревьев	100,0	50,0	50,0	50,0	50,0
Лиственные породы деревьев	100,0	100,0	50,0	50,0	50,0
Лесосклады, торфяные хранилища, склады с волокнистыми горючими материалами и веществами, хранилища сена и соломы, места открытых залежей торфа	100,0	100,0	50,0	50,0	50,0
Дороги общей железнодорожной сети с границами до нижнего уровня насыпи:	—	—	—	—	—
На железнодорожных станциях	150,0	100,0	80,0	60,0	50,0
На железнодорожных платформах или разъездах	80,0	70,0	60,0	50,0	40,0
На железнодорожных перегонах	60,0	50,0	40,0	40,0	30,0
Автотрассы общего назначения по кромке проезжей части:	—	—	—	—	—
Категории I, II и III	75,0	50,0	45,0	45,0	45,0
Категории IV и V	40,0	30,0	20,0	20,0	15,0
Строительные объекты жилого фонда и общественного назначения	200,0	100,0 (200,0)	100,0	100,0	100,0
Автозаправки общего использования	50,0	30,0	30,0	30,0	30,0
Частные гаражи и открытые автостоянки	100,0	40,0 (100,0)	40,0	40,0	40,0
Очистные сооружения и канализационные насосные станции без складских помещений	100,0	100,0	40,0	40,0	40,0
Водные заправки без складских помещений	200,0	150,0	100,0	75,0	75,0
Аварийные резервуары	60,0	40,0	40,0	40,0	40,0
Технологическое оборудование категорий А и Б по взрывопожарной опасности, факельное газовое оборудование	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0

Как можно использовать противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями

Системы противопожарной защиты

ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА НА ОБЪЕКТАХ ЗАЩИТЫ

Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям

Systems of fire protection. Restriction of fire spread at object of defense. Requirements to special* layout and structural decisions

Дата введения 2013-06-24

Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации, правила применения сводов правил установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании».

Применение настоящего свода правил обеспечивает соблюдение требований к объемно-планировочным и конструктивным решениям по ограничению распространения пожара в зданиях и сооружениях, установленных Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Сведения о своде правил

1 РАЗРАБОТАН И ВНЕСЕН Федеральным государственным бюджетным учреждением «Всероссийский ордена «Знак Почета» научно-исследовательский институт противопожарной обороны» (ФГБУ ВНИИПО МЧС России)

3 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии 18 июня 2013 г.

ВНЕСЕНО Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие приказом МЧС России от 14.02.2020 г. N 89 c 14.08.2020

Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных