Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Подводные камни покупки жилья на маткапитал

Если материнский капитал используется для приобретения жилья, родители обязаны выделить доли ребенку (детям). Продать такую недвижимость гораздо сложнее, чем обычную.

Дело в том, что это затрагивает права несовершеннолетних членов семьи, соблюдение которых контролируется органами опеки и попечительства, а также органами прокуратуры. Покупатели неохотно соглашаются на такие сделки.

«Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы ее продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители все сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что соблюдаются интересы детей при продаже недвижимости», — отмечает Володченко.

Сумма материнского капитала

С 1 февраля 2023 года материнский капитал будет проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2022 года — на 12,4%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составит:

✅ 589 569 рублей 36 копеек — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года. + 189 524 рубля 61 копейка при появлении второго ребенка.

✅ 589 569 рублей 36 копеек — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.

✅ 779 093 рубля 97 копеек — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если до их появления права на материнский капитал не было.

Как использовать деньги с сертификата?

Здесь все зависит от того, на какие цели планируется потратить материнский капитал. Если кратко – то в большинстве случаев нужно оформить заявление на распоряжение средствами материнского капитала, но в каждой ситуации есть свои условия:

• улучшение жилищных условий: проще всего направить капитал на ипотеку, тогда можно оформить заявление прямо в банке. Если планируется покупка жилья без кредита или его строительство – то нужно писать заявление в ПФР, сделать это можно через МФЦ или личный кабинет на сайте ведомства. В каждом случае нужно прикладывать определенный пакет документов – например, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, договор долевого участия, документы на участок и т.д.;

  Важно: после того, как жилье перейдет в собственность семьи, нужно выделить доли в нем всем членам семьи (то есть, обоим родителям и всем детям). Какие это будут доли, закон не оговаривает.

• образование ребенка: нужно написать заявление в ПФР о распоряжении средствами материнского капитала и приложить к нему заверенную копию договора на оказание платных образовательных услуг;
• ежемесячная выплата на второго ребенка: нужно подать заявление в ПФР (любым способом), все необходимые данные, включая сведения о доходах семьи Пенсионный фонд собирает самостоятельно;
• накопительная пенсия матери: достаточно одного заявления в ПФР (и отозвать это решение можно также по заявлению);
• средства социальной реабилитации ребенка-инвалида: нужно подать заявление в ПФР, приложив к нему программу реабилитации, документы на купленные средства, а также акт соответствия товара.

В любом варианте можно распорядиться материнским капиталом, не выходя из дома – через Госуслуги или личный кабинет на сайте Пенсионного фонда России.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году

В настоящее время маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, получение образования, на накопительную часть пенсии матери ребенка, помощь детям-инвалидам. Кроме того, 19 октября правительство России разрешило использовать материнский капитал для оплаты образовательных услуг, предоставляемых частными организациями и ИП с гослицензией. Оплатить можно будет образование и школьников, и дошкольников. Для этого родителям необходимо подать заявление в Пенсионный фонд и предоставить заключенный с ИП договор с расчетом стоимости. Ранее маткапиталом можно было оплатить только услуги юрлиц.

Родители смогут направлять средства материнского капитала на образовательные услуги детей онлайн без лишних справок. Пенсионный фонд самостоятельно запросит необходимые сведения у образовательной организации, с которой заключено соглашение об обмене данными.

В июне депутаты поддержали идею направлять маткапитал на лечение детей. Вместе с тем член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб отметила необходимость установления критериев оказания подобной помощи.

Также материнский капитал можно использовать в программе «Семейная ипотека». Он может стать как первым взносом (не менее 15% от итоговой суммы), так и частью досрочного погашения ипотеки, рассказала «Известиям» ипотечный брокер и юрист Анна Писанкова. При этом важно соблюдать условия, предусмотренные программой материнского капитала. В частности, это обязательное выделение долей всем членам семьи в момент оформления ипотеки либо не позднее шести месяцев после погашения ипотеки. Материнский капитал в качестве первоначального взноса можно внести сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия, уточнила Писанкова.

В планах разрешить покупку земли в счет материнского капитала. Предполагается, что на покупку уйдет не более половины средств маткапитала, а оставшиеся деньги можно будет потратить на другие предусмотренные законом цели, в том числе и на строительство дома на участке.

Также планируется разрешить покупку автомобилей с использованием средств маткапитала. При этом легковой автомобиль должен быть новым, произведенным в России и иметь не менее трех пассажирских мест, помимо водительского. Стоимость авто не должна превышать 2 млн рублей, а мощность — 125,08 л.с.

Кто может получить материнский капитал:

• женщины с гражданством РФ, родившие или усыновившие второго или третьего ребёнка с 1 января 2007 года;
• мужчины с гражданством РФ — единственные усыновители второго и третьего ребёнка. Важно, чтобы соответствующее решение суда вышло после 1 января 2007 года;
• женщины с гражданством РФ, которые усыновили или родили первого ребёнка после 1 января 2020 года;
• мужчины с гражданством РФ, которые усыновили первого ребёнка. Важно, чтобы решение суда об усыновлении вступило в силу после 1 января 2020 года;
• если мама ребёнка умерла или была лишена родительских прав, отец может получить маткапитал вместо неё. Гражданство для этого не нужно;
• несовершеннолетний ребёнок или ребёнок, который учится на очной форме обучения и не достигший 23 лет, если у родителей нет права на господдержку. Гражданство для этого не нужно.

Тонкости использования и предоставления денежной суммы

Выплата на второго или же последующего ребенка предоставляется в виде сертификата на использование денежных средств, выделенных из госбюджета.

Дополнительно следует помнить о таких моментах:

1. Сертификат на семейный капитал вручается только один раз, при этом не имеет значения на второго либо третьего, четвертого и последующего ребенка он был оформлен. Главное, чтобы ранее право на господдержку не было реализовано.
2. Вопросами по материнскому капиталу заведуют региональные подразделения Пенсионного Фонда. Сюда и следует обращаться при желании оформить выплату. Еще один вариант — передача документации и заявления через ближайший офис Многофункционального Центра.
3. Сумма капитала не облагается налогами.
4. Распорядиться средствами можно только после третьего дня рождения ребенка либо ранее, если случай входит в ряд исключений. Здесь речь идет о погашении ипотечных взносов, процентов и тела жилищного займа.
5. При изменении суммы семейного капитала, бумажное свидетельство на его использование замены не требует.
6. Обратиться за оформлением сертификата можно в любой момент. Не обязательно сразу направляться в ПФР, как только родится ребенок. Предоставление свидетельства не ограничивается сроками.
7. При утрате сертификата допускается оформление дубликата.
8. Получить государственную помощь могут только граждане Российской Федерации.

Важно! Подать заявление на использование средств «Материнского капитала» разрешается, если ребенку исполнилось 3 года. Получить доступ к средствам до указанного срока можно только в случае кредитования приобретения (или строительства) жилья или оплаты дошкольного образования.

Зная, каким будет размер материнского капитала в 2023 году. Семьи смогут планировать его эффективное применение. Закон предлагает много различных вариантов:

• решение жилищного вопроса;
• приобретение товаров и услуг (речь идет о лечении и адаптации детей-инвалидов);
• оплата образовательных услуг (для всех детей в семье);
• формирование накопительной пенсии для мамы;
• получение денег в виде ежемесячной выплаты.

Можно только в виде ежемесячной выплаты.

Следует учесть, что материнским капиталом по указанным целям можно воспользоваться только по достижении ребенком трех лет. До этого момента закон позволяет начать распоряжаться средствами только в исключительных случаях.

До достижения ребенком трех лет маткапитал можно направить на следующие цели:

• уплата первоначального взноса, уплата основного долга и погашение процентов по кредиту или займу, выданному на покупку или возведение жилья. Ипотека тоже включается в этот перечень;
• покупка товаров и услуг для детей-инвалидов. Имеются ввиду товары и услуги, позволяющие осуществить социальную адаптацию и интеграцию ребенка в общество;
• оплата дошкольного образования;
• ежемесячная выплата.

Таковы способы законно потратить материнский капитал в 2022 году, новация этого года — появление в перечне улучшений жилищных условий нового пункта в виде строительства или реконструкции объекта ИЖС на садовом земельном участке.

Будет ли действовать федеральная программа в будущем году?

Изначально программа была внедрена в 2006 году и планировалось, что продлится она 10 лет на основании особого федерального закона. Однако пока что не сообщали официального решения касаемо отмены программы. Наоборот, правительство настроено положительно, отмечая, что выплата маткапитала улучшила демографические показатели: в большей части регионов страны рождаемость повысилась.

Экономисты выделили несколько возможных вариантов дальнейшего развития событий:

1. В 2023 году программа продолжит свое действие, как и раньше. Пока неизвестно, на какой срок ее продлят (пока официально продлена до 2026 года). Как доказательство такой теории можно расценивать слова главы Министерства труда и социальной защиты, который считает, что программа должна быть продлена как минимум до 2021 года;
2. Изменение условий получения выплаты. Например, деньги будут выплачивать только тем семьям, которых признают нуждающимися. Вариант считается не самым хорошим в первую очередь потому, что активно рожать начнут низкие слоя социума (преимущественно лица с алкогольной, наркотической зависимостью и прочие неблагополучные семьи). А это негативно скажется на здоровье нации;
3. Программа вообще будет отменена. Некоторые лица полагают, что отмена выплат позволит сэкономить массу бюджетных средств (по предварительным прикидкам – около 350 миллиардов рублей). Правительство эту идею не поддерживает и не рассматривает.

Подробней о популярных направлениях использования маткапитала

За все 10 лет существования программы материальной поддержки семей с двумя и более детьми, самым популярным вариантом расходования денег является улучшение условий проживания.

Статистика показывает, что из 3,5 миллиона россиян, получивших маткапитал:

1. Больше 2 миллионов человек или приблизительно 65% от общего числа получателей капитала использовали его для полного или частичного погашения ипотечных кредитов;
2. Примерно 1 миллион человек или 35% привлекли средства с материнского сертификата для покупки индивидуального жилого дома или на реконструкцию уже имеющегося.

По состоянию на конец 2018 года воспользовались такой помощью от государства больше 7 миллионов семей. В списке приоритетных направлений на первом месте улучшение жилищных условий.

На втором – формирование пенсионных выплат для матери.

Удобно также то, что даже если был выбран именно этот вариант использования денег, в будущем при необходимости мать может от него отказаться. Для этого ей потребуется подготовить заявление в письменной форме и направить его в Пенсионный фонд. Главное – успеть это сделать до назначения женщине пенсии. Уже на основании нового заявления получится выбрать другой доступный способ распоряжения средствами.

Получить деньги с сертификата наличными не получится – это запрещено законом. Только при получении пенсии, сформированной за счет накоплений, и только при достижении пенсионного возраста женщина сможет начать получать ежемесячную сумму наличных. Помимо заявления женщине не нужно готовить никакие другие документы, чтобы перевести средства, полученные в рамках маткапитала, на счет своей накопительной пенсии. Такой вариант станет отличным выходом для неработающих матерей, находящихся в декрете, и которые не имеют возможность вести полноценную трудовую деятельность.

Чтобы иметь возможность воспользоваться выплатой, нужно, чтобы с момента рождения или усыновления второго ребенка прошло больше 3 лет. Однако в ряде случаев подобное правило не действует:

• Использовать средства по назначению можно сразу на оформление в банке ипотечного или целевого кредита на покупку или возведение капитального объекта;
• Уплату первоначального взноса по оформленной ипотеке или погашение за счет денег из сертификата суммы процентов и тела основного долга;
• Оплату детского сада для ребенка (как государственного, так и частного дошкольного заведения). Сегодня к подобным организациям законом выдвигается всего два базовых требования: они должны находиться на территории РФ и иметь лицензию на ведения деятельности. Получать копию лицензии и передавать в ПФ нет необходимости, проверку специалисты выполняют своими силами.

Сюда же входит оплата средств и медикаментов, требуемых для адаптации детей-инвалидов и детей с особенными потребностями. Чтобы знать, какие именно товары и услуги включены в перечень разрешенных, рекомендуем ознакомиться с распоряжением Правительства № 831-р от 2016 года.

В 2018 году были внесены некие изменения в программу. Теперь существенно сокращается срок рассмотрения заявления на получение сертификата. Если ранее он составлял календарный месяц, то теперь равен 15 дням. Закон был рассмотрен и принят государственной думой в сентябре 2018 года.

Как оформить материнский капитал?

1. Вам надо будет заполнить заявление на получение материнского капитала. Это можно сделать на портале Госуслуг, в отделении ПФР или МФЦ. Заявление можно подать лично, через представителя или в форме электронного документа.
2. Подготовьте документы, которые понадобятся для оформления материнского капитала. Если вы будете подавать заявление в электронном виде, сотрудник примет его и направит вам приглашение для представления необходимых документов. Их нужно принести в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления Пенсионным фондом. Список документов зависит от целей, на которые планируется направить средства материнского капитала, можно уточнить его в ПФР или МФЦ.
3. Ждите рассмотрения заявления. Заявление о распоряжении материнским капиталом рассматривают в течение месяца. Потом выносят решение — удовлетворить заявление или отказать. О решении вас уведомят в течение 5 дней. Если решение положительное, деньги перечислят по назначению в течение 10 рабочих дней.

Как получить единовременную выплату из материнского капитала?

При рождении второго ребенка с 1 января 2018 года из средств материнского капитала можно получить ежемесячную выплату. Ее назначают, если средний доход семьи на одного человека меньше 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе. Размер этой выплаты также зависит от региона проживания семьи: так в 2020 году он будет равен прожиточному минимуму ребенка за второй квартал 2019 года.

Материнский капитал будет уменьшаться на сумму этой выплаты. Получать ее можно, пока ребенку не исполнится полтора года. В любой момент выплату можно отменить и направить остаток на другие цели.

В 2014 году в ГосДуме был рассмотрен законопроект, которому, тем не менее, не суждено было вступить в силу. Однако именно из-за него пошли слухи о том, что материнский капитал будет увеличен до 1,5 миллионов рублей. Если бы данный законопроект действительно вступил в силу, то в Госпрограмму были бы внесены следующие изменения:

• В законопроекте было предложено продлить Госпрограмму вплоть до 2026 года. Напомним, что пока что МК действует только до 2021 года.
• Тогда размер маткапитала предложили увеличить до 1,5 миллионов рублей, но при этом он уже не должен был подлежать ежегодной индексации.
• Также в законопроекте учитывалось, что если семья нуждается в улучшении жилищных условий, то МК должен быть направлен именно на эти цели.

Оформление сертификата на материнский капитал

Чтобы получить сертификат МСК вам необходимо подать заявление в территориальный орган ПФР по месту жительства или по прописке.

К заявлению нужно приложить копии и оригиналы следующих документов:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о рождении на детей (либо свидетельство об усыновлении);
• свидетельство о рождении заявителя;
• свидетельство о заключении брака заявителя. Если брак расторгнут, то потребуется свидетельство о расторжении брака и справка из ЗАГСА о заключении первого брака;
• СНИЛСы заявителя и детей. Если на ребенка еще не был оформлен СНИЛС, то это можно сделать в том же отделении ПФР;
• решение суда об усыновлении (в случае усыновления);
• если один из родителей не гражданин РФ, то нужно предоставить документ, который подтверждает российское гражданство ребенка.

Доплата коснется не всех семей с детьми.

На доплату к маткапиталу может рассчитывать семья с двумя и более детьми при следующих условиях:

Маткапитал в повышенном размере 639 432 руб. (483 882 руб.+155 550 руб.) семья получит, если:

1. Первый ребенок родился до 2020 года, а второй — в 2021 году и позже, маткапитал дают только на второго, но повышенный — 639 432 рубля.
2. Первый ребенок родился в 2020 году, на него дают 483 882 рубля, а за второго потом доплачивают еще 155 550 рублей. Всего за двоих детей — 639 432 рубля.
3. У семьи до 2020 года права на маткапитал вообще не было, а в 2021 году родился третий ребенок, маткапитал на него составит 639 432 рубля. Так же с последующими детьми.

Маткапитал в обычном размере 483 882 рубля семья получит, если:

1. Первый и второй ребенок родились до 2020 года, на первого маткапитал не положен, на второго — 483 882 рубля. При условии, что до 2020 года маткапитал на второго ребенка еще не использовали.
2. У семьи до 2020 года возникло право на маткапитал, но семья его не использовала, то при рождении третьего или последующего ребенка в 2021 году маткапитал можно получить в обычном размере: 483 882 рубля.

Доплата к маткапиталу семье не положена (даже за рождение следующих детей), если семья получила право и использовала маткапитал до 2020 года.

Когда возникает право на маткапитал и как оно влияет на доплату на второго и последующего ребёнка

У семьи право на маткапитал возникает с момента рождения ребёнка, но не ранее 1 января 2007 года (Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗвступил в силу с 1 января 2007 г.).

Многие путают, что право возникает с момента получения Сертификата или подачи заявления на распоряжение маткапиталом. Сертификат является документом, подтверждающим это право, но не документом, в связи с выдачей которого возникает право. Если первый и второй ребенок родились до 2007 года, то права на материнский капитал нет, т. к. программа материнского капитала в России на тот момент ещё не действовала (закон о материнском капитале ещё не принят).

Если же второй ребенок родился в 2007 году или позже, значит, у семьи уже возникло право на маткапитал.

Рассмотрим 4 случая:

• У первой семьи второй ребёнок родился 31 декабря 2019 года. Право на господдержку возникло у семьи с момента рождения ребёнка, т.е. в 2019 году. В апреле 2021 года семья оформляет сертификат на маткапитал. Размер маткапитала составит для этой семьи 483 882 рубля. Если право на маткапитал возникло до 2020 года, доплаты нет.
• У второй семьи второй ребёнок родился 1 января 2020 года. Право на господдержку возникло у семьи с момента рождения ребёнка, т.е. в 2020 году. В апреле 2021 года семья оформляет сертификат на маткапитал. Размер маткапитала составит для этой семьи 639 432 рубля.
• У третьей семьи третий ребёнок родился 1 января 2020 года. Первые дети родились 2006 г. и 2010 г. Право на господдержку возникло у семьи с момента рождения второго ребёнка, т.е. в 2010 году. Семья не воспользовалась господдержкой при рождении второго ребенка, а сертификат решила получить только на третьего, в 2021 году. Размер маткапитала на третьего ребенка составит для этой семьи 483 882 рубля. Если право на маткапитал возникло до 2020 года, доплаты нет.
• У четвертой семьи третий ребёнок родился 1 февраля 2021 года. Первые дети родились 2004 г. и 2006 г. (до принятия закона о материнском капитале). До 2020 года у семьи не было права на маткапитал, поэтому на третьего ребенка семья получит маткапитал в повышенном размере — 639 432 рубля.

• Изменение размера после индексируется не влечет замену сертификата
• Срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения или усыновления ребенка не ограничен
• Материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц
• Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае:
  • Смерти владельца
  • Лишения родительских прав в отношении ребенка,
  • Совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления
  • При отмене усыновления ребенка
• В случае утраты сертификата можно получить его дубликат
• Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту не целевого использования государственных средств

Покупка жилья без кредита и ипотеки

Помимо ипотеки или жилищного кредита без залога есть и другие варианты улучшения жилищных условий до достижения ребенком трех лет. Семья может добавить сумму материнского капитала к уже накопленным деньгам, чтобы купить квартиру на свои средства. Также можно использовать их в качестве доплаты, если семья продает свою квартиру и добавляет недостающую сумму для покупки жилья большей площади.

То есть, семья платит за квартиру из своих денег, а ПФР добавляет недостающую часть.

Сделка реализуется следующим образом:

1. Оформляется сертификат на материнский капитал.
2. Выбирается квартира. Покупатель заключает с продавцом договор купли-продажи с отсрочкой платежа.
3. По договору, до того момента, пока остаток платежа не внесен, квартира все еще в собственности у продавца.
4. После совершения сделки покупатель обращается в ПФР с сертификатом на получение материнского капитала, договором купли-продажи и заявлением о перечислении оставшейся суммы продавцу.
5. В течение месяца ПФР проверяет документы и переводит деньги на указанный счет.

Похожие записи:

• Льготы ветеранам труда в 2023 году
• Выплаты на детей в 2023 году: размер, новые пособия и условия получения
• Образцы исковых заявлений о расторжении брака