Наложение ареста на имущество должника судебным приставом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наложение ареста на имущество должника судебным приставом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Но бывают случаи, когда третье лицо, не зная об аресте, самостоятельно реализует имущество либо избавляется от него. Провинившегося человека в такой ситуации не удастся привлечь ни к какой ответственности. Да и сам должник будет признан невиновным, ведь за неосмотрительное обращение с арестованным имуществом в тюрьму не сажают.

Какие основания и условия существуют для ареста имущества?

Как уже говорилось выше, судебный пристав вправе произвести арест имущества только по открытому производству. Дело возбуждают на основании исполнительного документа, выданного судом по уголовному или гражданскому процессу. Арест на имущество накладывается в двух случаях.

Во-первых, когда в исполнительном документе прямо об этом сказано. Суд выносит акт об аресте для обеспечения иска, когда имеется риск, что ответчик избавится от имущества. Благодаря этому документу шансы на получение долга значительно повышаются.

В акте суд вправе требовать арестовать определенное имущество либо указать его стоимость. В последнем случае пристав-исполнитель сам решает, на какую собственность должника наложить запрет.

Во-вторых, арест имущества применяется, когда другие меры воздействия для взыскания долга не увенчались успехом. Например, должник не платит алименты.

Сотрудники ФССП определили, что он не работает, денежных средств на счетах не имеет. Уговоры трудоустроиться и выплатить долг своим детям на него не действуют. Остается только явиться к неплательщику домой, произвести арест имущества и привлечь к уголовной ответственности за уклонение от уплаты алиментов.

Арестовывать имущество сотрудник ФССП имеет право только при соблюдении определенных условий. К таким относятся:

• задолженность свыше трех тысяч рублей (за исключением ареста денег);
• соответствие долга стоимости вещи, подлежащей конфискации;
• принадлежность имущества должнику на праве собственности.

Какое имущество нельзя арестовать?

Не вся собственность может быть изъята у неплательщика. В соответствии с законом РФ, пристав не вправе наложить арест на следующее имущество:

• единственное жилье должника, если оно не является залогом по ипотеке;
• собственность, необходимую для обучения и работы (если ее стоимость не превышает 10 тысяч рублей);
• отопительные приборы;
• автомобиль и другие вещи, необходимые неплательщику-инвалиду;
• продукты питания;
• бытовую технику первой необходимости (плиту, холодильник и прочее);
• предметы личного пользования должника, например, средства гигиены, одежду, обувь;
• и другие.

Кроме того, запрещается накладывать арест на имущество, находящееся в залоге не у взыскателя. С полным списком вы можете ознакомиться по ссылке в конце статьи.

Если сотрудник ФССП арестовал вещи из запрещенного списка, его действия можно оспорить. Для этого необходимо обратиться с жалобой к старшему судебному-приставу по месту ведения производства либо в суд. Срок для обжалования — 10 дней с момента получения постановления об аресте.

Порядок ареста имущества

При наложении ареста пристав обязан соблюдать правила и последовательность процедуры. В противном случае его действия могут быть опротестованы, а арест будет признан незаконным. О том, как должна проходить процедура, сказано в статье 80 закона 229-ФЗ.

Предусматривается несколько этапов:

• вручение должнику постановления;

• осмотр имущества;

• опись;

• наложение запретов.

Постановление о возбуждении исполнительного производства вручается по месту проживания должника. Опись имущества и составление документов об изъятии производится в присутствии понятых. Они должны находиться в течение всего времени прохождения процедуры, а в конце поставить подписи под документами.

В ходе проведения ареста судебный пристав составляет три акта: описи, изъятия, ареста, а также постановление об аресте.

При составлении описи приставу дано право предварительно самому оценить стоимость изымаемых вещей, если она не превышает 30 000 рублей. Обычно приставы это делают «по мотивам» объявлений в сети Интернет, но обязательно занизив стоимость.

Для дорогого имущества привлекается оценщик. Приставу дается на это 30 дней.

Если должник выражает несогласие по стоимости имущества, то он вправе привлечь оценщика за свой счет, либо обратиться в суд.

Аналогично в судебном порядке рассматриваются вопросы об освобождении имущества от ареста, если он был наложен неправомерно или же на имущество, не имеющее отношения к должнику.

В акте описи должны содержаться:

• дата и время, когда проходила процедура;

• ФИО и данные паспорта всех присутствующих;

• опись, включающая название предметов, количество, примерная стоимость.

Владелец вправе выразить несогласие в письменной форме, а пристав обязан его рассмотреть и приобщить к материалами производства.

При этом пристав имеет право:

• производить действия по аресту с 6.00 до 22.00;

• для вскрытия дверей должно быть разрешение старшего пристава, производить его можно только в присутствии понятых и участкового.

Особенности обращения взыскания на недвижимое имущество

На некоторое имущество обратить взыскание можно только по решению суда, решения пристава недостаточно, например, на земельный участок (ст. 278 ГК РФ.

Пристав не может обратить взыскание на недвижимость, если:

— она изъята из гражданского оборота, например участки недр;

— на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи, которые совместно живут с ним (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

— земельный участок под таким жильем (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Обратите внимание! Можно обратить взыскание на часть указанного земельного участка, которая явно превышает предельный минимальный размер, обусловленный назначением и разрешенным использованием участка. Это возможно, если такая земля не используется, чтобы обеспечивать необходимый уровень существования должника и членов его семьи, и при этом доходов должника явно не хватает, чтобы удовлетворить требования исполнительного документа в разумный срок (п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).

В течение месяца после обнаружения недвижимости пристав обязан произвести оценку с привлечением оценщика (п. 1 ч. 2 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).

Стоимость имущества, указанная оценщиком в его отчете, пристав должен отразить в постановлении об оценке (п. 3 ч. 4 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).

Чтобы арестовать недвижимость, пристав составляет постановление и акт о наложении ареста на имущество должника (ч. 4, 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

Арест должен быть зарегистрирован в ЕГРН (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Поэтому пристав направляет в Росреестр в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста.

Пристав выносит постановление о передаче недвижимости на реализацию (ч. 6 ст. 87 Закона об исполнительном производстве). После этого он передает имущество на реализацию территориальному органу Росимущества или привлеченной им специализированной организации (ч. 7 ст. 87 Закона об исполнительном производстве, п. п. 2.1, 2.3 Соглашения ФССП России N 0001/13, Росимущества N 01-12/65 от 30.04.2015).

Недвижимость продают на открытых торгах в форме аукциона (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

Начальная продажная цена на торгах по общему правилу не может быть меньше стоимости имущества, которую пристав указал в постановлении об оценке (ч. 8 ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

Организатор торгов может признать их несостоявшимися, в частности, если победитель торгов вовремя не оплатит имущество в полном объеме (п. 4 ст. 91 Закона об исполнительном производстве). В таком случае могут быть назначены повторные торги (ч. 1 ст. 92 Закона об исполнительном производстве). Если и они будут признаны несостоявшимися, взыскатель при определенных условиях может оставить нереализованную недвижимость себе (ч. 3 ст. 92, ч. 11 — 14 ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

Обратите внимание! Повторные торги при реализации заложенного имущества можно провести, только если залогодатель и залогодержатель не договорятся, что последний приобретет имущество по начальной продажной цене и зачтет в счет покупной цены требования, обеспеченные ипотекой (п. п. 2, 3 ст. 58 Закона об ипотеке).

Как происходит арест: основные этапы

Арестовывать имущество приставы приходят по указанному вашему месту жительства, при этом скорее всего позовут ваших соседей, так как для дела нужны понятые. Должник может не присутствовать при аресте имущества, это не обязательный пункт процесса, главное, чтобы вы были уведомлены о том, что в вашем отношении будет в определенное время и в определенном месте произведен арест. Сначала все имущество описывается, далее его пристав забирает и отвозит в место хранения. Все изъятые предметы оцениваются специалистами, чтобы в дальнейшем было удобно их продавать.

Первый этап – это опись имущества. Он занимает время до шести часов в среднем, при этом свидетели должны на бумаге поставить свои подписи, вы обязаны проконтролировать, чтобы опись была составлена верно. Отсканированные документы должны быть направлены всем сторонам процесса.

При описи имущества нужно обязательно указывать в документе:

• Фамилию, имя, отчество должника и свидетелей процесса ареста имущества;
• Фамилию, имя, отчество пристава;
• Описание имущества – его название и описание, по которому его можно узнать среди остальных предметов;
• Цену предмета, по которой его можно продать;
• Фамилию, имя, отчество лица или фактический адрес компании, в которую будет передано имущество должника, на хранение временное или постоянное;
• Сведения от свидетелей процесса, если они имеются. Возможно добавить примечание от самого должника;
• Особая строчка, в которой написано, что лицо, взявшие на хранение вещи, несет за них ответственность, до момента передачи их приставу или продажи на аукционе.

Как снять арест ФССП?

Основаниями для исключения имущества из-под ареста являются незаконные действия пристава или расчет по долгу.

Когда можно требовать отмены ареста:

• Арестованное имущество стоит гораздо дороже требований взыскателей. К примеру, за просроченный кредит в 300 тысяч рублей арестовали квартиру ценой в 5 миллионов.

• Человек не был уведомлен о возбуждении исполнительного производства, или прошло меньше 5 дней. Бывает, ФССП отправляет уведомления по неправильным адресам, ошибается, либо должник находился в командировке, лежал в больнице и не получил уведомление.

• Арестовали имущество, которое не принадлежит должнику. Например, арест техники, которой владеют родители, супруга, соседи или дети должника.

Должнику остается 2 варианта действий:

1. Погасить требования и заплатить 7% сбора исполнителям.

2. Начать обжалование ареста имущества должника, если действия сотрудника ФССП являются спорными или незаконными.

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

• имущество является предметом спора;
• имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
• сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
7. Отметка об изъятии имущества должника.
8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

• жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
• предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
• предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
• животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
• продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
• имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
• государственные награды, призы, почетные знаки должника;
• ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
• имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Порядок наложения ареста

В целях максимального упрощения работы судебных приставов и повышения собираемости средств в рамках исполнительного процесса, законодатели не стали ограничивать их в сроках применения ограничительных мер. Так по ст. 80 закона №229-ФЗ исполнитель вправе вынести постановление об аресте материальных активов в любой день с момента открытия производства по судебному решению или приказу.

Алгоритм действий исполнителя довольно прост:

1. Постановление о проведении процедуры ареста личного имущества выносится в день поступления или на следующий после получения письменного обращения взыскателя.
2. Выявляется перечень имеющихся активов путем направления информационных запросов в государственные инстанции (ФНС, Госреестр прав собственности, банки, ГИБДД и прочее).
3. Опись, оценка и, при необходимости, изъятие объектов в присутствии собственников и двух понятых.
4. Определяется степень налагаемых ограничений (полный запрет на производство каких-либо действий, изъятие и передача на ответственное хранение, частичный запрет на использование и распоряжение).
5. Информация о процедуре (копия постановления, акта о наложении ареста на имущества и описи) должна быть направлена всем заинтересованным сторонам и регистрирующим инстанциям не позднее следующего дня. Если имущественный объект был изъят, данные должны быть переданы незамедлительно.
6. В течение следующих трех суток информация в электронном виде должна быть продублирована по каналам межведомственного взаимодействия.
7. Реализация арестованных активов (самим должником или через открытые торги) и погашение имеющихся долгов или их части.

Что из себя представляет?

Опись имущества — это юридический процесс, предполагающий учёт, инвентаризацию и оценку всех материальных ценностей, принадлежащих должнику. Он осуществляется в контексте исполнительного производства, когда судебные приставы прибывают к месту жительства или месту нахождения имущества должника, чтобы провести инвентаризацию. Весь процесс проводится в рамках закона с целью обеспечения исполнения исполнительного документа, чаще всего — решения суда о взыскании долга.

Опись имущества должника проводится с соблюдением строгих процедурных правил. Весь процесс должен быть прозрачным и открытым, для чего составляется акт описи имущества. В акт включается полное описание и характеристика имущества, его количество, стоимость и другие важные детали. Этот документ становится юридическим основанием для последующих действий пристава, таких как арест и продажа имущества.

Опись имущества — это не просто механическое перечисление имущества должника. Это тщательная и сложная процедура, которая включает в себя различные этапы и аспекты. Она требует не только профессиональных навыков, но и точного знания законодательства.

Судебный пристав, проводящий опись, должен учитывать множество нюансов, включая стоимость имущества, его особенности и состояние, а также возможность продажи. Это помогает обеспечить справедливость и эффективность исполнительного производства.

В процессе описи имущества соблюдаются права должника. Должник имеет право присутствовать при описи, представлять документы, подтверждающие его право на имущество, и обжаловать действия судебного пристава в суде.

Если нечего описывать?

Ситуации, когда у должника отсутствует имущество, которое можно описать и продать для погашения долгов, могут встретиться в практике исполнительного производства. В таком случае процесс развивается следующим образом.

1. Проверка достоверности информации. Сначала судебный пристав проводит проверку, чтобы убедиться в том, что имущество действительно отсутствует. Должник обязан представить все необходимые документы и информацию для подтверждения отсутствия имущества.
2. Принятие решения о приостановлении исполнительного производства. Если подтверждается, что у должника нет имущества, которое можно было бы арестовать и продать для погашения долгов, судебный пристав может принять решение о приостановлении исполнительного производства. Это означает, что действия по взысканию долга временно прекращаются.
3. Регулярная проверка материального положения должника. Несмотря на приостановку исполнительного производства, судебные приставы регулярно проверяют материальное положение должника. Если обнаруживается, что у должника появилось имущество, исполнительное производство может быть возобновлено.
4. Возможность обращения в суд с заявлением о банкротстве. Если долги значительно превышают возможности должника и отсутствует перспектива их погашения, должник может обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом.

Рассмотрим несколько реальных историй банкротства, которые позволят нам лучше понять его последствия и возможности.

• Персональное банкротство. Рассмотрим пример одного из миллионов россиян, которые столкнулись с банкротством. Пётр был успешным предпринимателем и активно использовал кредиты для расширения своего бизнеса. Однако в условиях экономического кризиса его бизнес начал терпеть убытки, и он не смог справиться с кредитными обязательствами. После консультации с юристом он решил объявить себя банкротом. Процедура банкротства позволила ему списать большую часть долгов и избавиться от постоянного давления кредиторов. Сегодня Пётр заново начинает свой бизнес, уже опираясь на полученный опыт и осторожно относясь к заёмным средствам.
• Корпоративное банкротство. История банкротства компании X, когда-то крупного игрока на рынке, служит хорошим примером того, как корпоративное банкротство может повлиять на экономику в целом. После нескольких неудачных инвестиционных проектов и значительного увеличения долговой нагрузки X была вынуждена объявить о банкротстве. Это привело к массовым увольнениям и серьёзному экономическому спаду в регионе, где компания была крупнейшим работодателем. Однако после процедуры банкротства и реструктуризации долгов компания смогла сохранить часть своего бизнеса, предоставив работу и источник дохода некоторым из бывших сотрудников.

Порядок обращения взыскания на имущество должника

Обращение взыскание на имущество состоит из ареста имущества, изъятия и продажи с публичных торгов или передаче взыскателю. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения требований, указанных в исполнительном листе, вправе наложить арест на имущество должника.

Под арестом следует понимать ограничение распоряжения и пользования имуществом. Объем и срок ограничения права на имущество устанавливает пристав-исполнитель.

Арест имущества оформляется в виде акта (описи имущества) и постановления о наложении ареста. Пристав-исполнитель составляет вышеуказанные документы в присутствии двух понятых и лица, которому передается на ответственное хранение имущество.

После их составления пристав-исполнитель направляет копию постановления сторонам исполнительного производства. Кроме того, судебный пристав-исполнитель направляет постановление или информацию, которая содержится в постановлении и акте, в ЕГРН.

Изъятие имущества должника производится на основании ранее вынесенного постановления об аресте имущества. После изъятия имущества происходит процесс реализации имущества специализированными организациями на публичных торгах. В определенных случаях имущество может быть добровольно реализовано должником или передано в собственность взыскателю.

Обратите внимание: должник вправе добровольно реализовать свое имущество, если его стоимость не превышает 30 000 рублей.

Наложение ареста на имущество приставами

Наложение ареста на имущество – одно из полномочий судебных приставов.

Если исполнительное производство инициировано, то мера, о которой идет речь, может быть введена:

• по инициативе пристава;
• по заявлению взыскателя.

Арест может быть наложен не только на имущество, находящееся у должника, но и на имущество должника, находящееся у третьих лиц. Например, наложение ареста на имущество при разводе может быть осуществлено, если супруг передал совместный автомобиль в пользование своим родственникам.

Что подразумевает арест? Во многих случаях, пристав запрещает должнику распоряжаться имуществом, но не пользоваться им. Например, у должника в собственности имеется автомобиль, стоимость которого соразмерна задолженности по исполнительному листу. Пристав может запретить продавать автомобиль, но не ездить на нем. Впрочем, как уже было отмечено выше, можно ограничиться и наложением запрета на совершение регистрационных действий с авто. И практика сейчас идет именно по этому пути.

В некоторых случаях наложение ареста означает, что имуществом нельзя не только распоряжаться, но и пользоваться. Как понять, когда нельзя распоряжаться, а когда нельзя пользоваться? Очень просто: достаточно внимательно изучить постановление, оформленное приставом. Там обо всем должно быть написано.

Процедура наложения ареста осуществляется следующим образом:

• происходит опись имущества в присутствии понятых;
• составляется соответствующий акт, который подписывается приставом и понятыми.

Действия пристава по аресту имущества, как и другие действия и решения сотрудников ФССП, можно обжаловать, если есть основания полагать, что они являются незаконными.

Похожие записи:

• Как закон о коллекторах регулирует деятельность взыскателей в 2023 году
• Выселение из квартиры прописанного человека не собственника судебная практика с ребенком
• Что полагается за третьего ребенка?