Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реструктуризация ипотеки 2024: пусть государство выплатит ваш долг». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Кредитные каникулы — это период временной приостановки платежей по кредиту (займу) или уменьшения их размера без штрафных санкций и последствий для кредитной истории. Кредитор (банк, микрофинансовая организация, кредитный потребительский кооператив) не имеет права отказать в предоставлении кредитных каникул, если заемщик соответствует требованиям закона.
Кaк cдeлaть pecтpyктypизaцию ипoтeчнoгo дoлгa пocлe cyдa
Ecли oбcтoятeльcтвa, из кoтopыx cтopoны иcxoдили пpи зaключeнии дoгoвopa, в пocлeдyющeм cильнo измeнилиcь, этo мoжeт cтaть ocнoвaниeм для внeceния измeнeний в кpeдитный дoгoвop. B чacтнocти, ocнoвaниeм для измeнeния дoгoвopa мoжeт выcтyпить фaкт, чтo измeнeниe oбcтoятeльcтв вызвaнo пpичинaми, кoтopыe зaинтepecoвaннaя cтopoнa нe мoглa пpeoдoлeть пocлe иx вoзникнoвeния пpи дoлжнoй cтeпeни зaбoтливocти и ocмoтpитeльнocти.
B тo жe вpeмя в п. 8 Oбзopa, yтв. Пpeзидиyмoм Bepxoвнoгo Cyдa PФ 16.02.2017 yкaзaнo, чтo пoвышeниe кypca вaлюты кpeдитa или yвoльнeниe пo coбcтвeннoмy жeлaнию, нe мoгyт cлyжить ocнoвaниями для pecтpyктypизaции кpeдитa в cyдeбнoм пopядкe.
B cyд зa зaщитoй пpaв мoгyт oбpaтитьcя и кpeдитop – ecли зaeмщик нapyшaeт ycлoвия coглaшeния, и зaeмщик – ecли oн oбpaтилcя зa pecтpyктypизaциeй, a бaнк eмy oткaзaл. Ecли дoлжник в xoдe paccмoтpeния дeлa дoкaжeт, чтo кpeдит пpocpoчeн пo yвaжитeльнoй пpичинe, cyд мoжeт нaзнaчить pecтpyктypизaцию дoлгa. Oднaкo cyд мoжeт пpинять тaкoe peшeниe тoлькo пpи ycлoвии, чтo бaнк coглaceн нa нoвыe ycлoвия. Cyд нe мoжeт oбязaть кpeдитopa зaключить нoвый дoгoвop, ecли oн нe coглaceн.
Условия участия в государственной реструктуризации ипотеки
Заемщики ипотечного кредита имеют право обращения к госпрограмме реструктуризации на условиях, отраженных ниже. Здесь и далее (в скобках) указаны соответствующие пункты 961-го постановления.
Площадь однокомнатной квартиры (общая) должна быть менее 45 м2, двухкомнатной – менее 65 м2, с тремя жилыми комнатами и большим их числом – менее 85 м2 (п.8 пп.«г»).
Ипотечное жилое помещение должно (будет должно) быть единственным жильем заемщика. При этом допускается владение долей до 50% в общей собственности на еще одно жилое помещение (п.8 пп.«д»).
Договор ипотечного займа должен быть оформлен минимально за 12 месяцев к дате обращения за реструктуризацией. Исключением является ипотечный заем, взятый для полного закрытия долга по жилищной ипотеке, полученного за год до подачи заявления на реструктуризацию (п.8 пп.«е»).
Что такое реструктуризация ипотеки?
Последнее десятилетие в России знаменуется уверенным ростом ипотечного кредитования. Широкий круг кредитов, предоставляемых банковскими организациями, понижение ипотечной ставки способствовали распространению этого экономического инструмента в массы.
Однако, проблемы в экономической сфере, отягощенные последствиями пандемии, показали и другую сторону медали – невозможность исполнения финансовых обязательств граждан. Чтобы помочь гражданам, которые не смогли вносить ежемесячные платежи вводиться процедура реструктуризации ипотечного кредитования.
Эта процедура заключается в изменении существенных условий ипотечного договора. Реструктуризацией могут воспользоваться граждане, которые не имеют возможности погасить имеющиеся долги на прежних условиях. К тому же, реструктуризация ипотеки не испортит кредитную историю заемщика, что позволит избежать в будущем негативных экономических последствий.
Реструктуризация ипотеки происходит в том случае, если финансовое положение заемщика ухудшается, а банк, желая удержать добросовестного клиента, идет ему навстречу. Результатом является соглашение между банком и заемщиком об изменении условий ипотечного кредитования (снижение процентной ставки, ипотечные каникулы, замена валютной ипотеки рублевой и др.).
Процедура реструктуризации кредитования не подразумевает снятие долгового бремени, а лишь снижает финансовую нагрузку заемщика на определенный период времени.
Порядок действий для оформления реструктуризации ипотеки
Для пересмотра банком условий договора кредитования в пользу заемщика необходимо сначала обратиться в банк, где был получен ипотечный кредит. Но нужно помнить, что реструктуризация ипотечного кредита не является обязанностью организации.
Если начались финансовые затруднения и выплачивать ежемесячно ту же сумму, что и раньше, больше не представляется возможным, то необходимо проконсультироваться у сотрудника банка в отделении или позвонить на горячую линию, чтобы узнать, возможно ли сделать реструктуризацию ипотечного кредита в этой организации.
Если заемщик соответствует требованиям государственной программы, то необходимо также узнать, сотрудничают ли данный конкретный банки с «ДОМ.РФ». Даже если банк предоставляет такую возможность, то реструктуризация может осуществляться не во всех отделениях, и будет лучше выяснить это заранее.
Если провести реструктуризацию возможно, то у сотрудника банка нужно уточнить все нюансы оформления нового договора, а также определить, какие именно документы понадобятся в конкретной ситуации. После этого можно начать собирать необходимые бумаги.
Как можно упростить оплату кредитов
Банк может предложить два варианта реструктуризации:
- Отсрочить погашение. Отсрочка на погашение кредита и процентов позволит временно снизить сумму ежемесячного платежа
- Увеличить срок кредита. Общий срок кредита вырастет, что также сократит сумму ежемесячного платежа
Воспользоваться реструктуризацией можно даже если вы уже получали её ранее.
Реструктуризация возможна для:
- Потребительского кредита
- Ипотеки
- Кредитной карты (применяется только отсрочка по погашению основного долга)
Стоит иметь в виду, что ваша банковская карта (в том числе кредитная) будет заблокирована при обращении за реструктуризацией по любому кредиту на 180 дней вне зависимости от итогового решения банка.
Реструктуризация долга – что это?
Под данным понятием устанавливается изменение условий кредитного договора, снижающее финансовую нагрузку на клиента. Программа реструктуризации разработана для заемщиков, испытывающих временные материальные сложности, не позволяющие соблюдать график платежей.
Обязательное условие для одобрения кредитных изменений – отсутствие просрочек со стороны клиента.
Обратите внимание! Инициатором заключения нового кредитного договора реструктуризации может выступать не только заемщик, но и банк, не желающий участвовать в судебных тяжбах по взысканию долга.
nick1
Я реальный покупатель и решил обратиться к услугам «Рефинансирование ипотеки в 2024 году: как сэкономить на выплатах; Перекредитование ипотеки 2024; Реструктуризация ипотеки 2024; Обновление ипотеки 2024». Именно в 2024 году я понял, что моя текущая ипотека не является выгодной и нуждается в внимании. После изучения различных предложений, я решил остановиться на перекредитовании. Перекредитование ипотеки дает мне возможность обновить условия кредита, сэкономить на процентах и длительности выплат. Важно отметить, что перекредитование ипотеки в 2024 году — это не только обновление условий и снижение процентной ставки, но и возможность реструктуризации кредита. В моем случае, я смог пересмотреть график платежей и выбрать наиболее подходящие для меня сроки и суммы выплат. Результаты перекредитования ипотеки в 2024 году превзошли все мои ожидания. Я смог существенно снизить сумму ежемесячных платежей и сэкономить на процентах. Вдобавок, обновление ипотеки в 2024 году дало мне возможность избавиться от некоторых дополнительных комиссий и платежей, которые ранее приходилось оплачивать. «Рефинансирование ипотеки в 2024 году: как сэкономить на выплатах; Перекредитование ипотеки 2024; Реструктуризация ипотеки 2024; Обновление ипотеки 2024» — это надежный и проверенный партнер, который помог мне в реализации моих финансовых целей. Я настоятельно рекомендую всем, кто имеет ипотеку, воспользоваться их услугами в 2024 году. Отличный способ улучшить свое финансовое положение и сэкономить на выплатах.
Никита Козлов
Я решил обновить ипотеку в 2024 году, и выбрал для этого рефинансирование. Этот процесс позволил мне значительно сократить выплаты и сэкономить деньги. Я также рассматривал вариант перекредитования и реструктуризации ипотеки, но решил остановиться на рефинансировании. Мне понравилось, как прошел процесс обновления ипотеки в 2024 году. Все бумажные формальности были решены быстро и эффективно, и я получил более выгодные условия для выплат. Теперь я плачу меньше процентов и смог сократить срок выплат. Рефинансирование ипотеки в 2024 году действительно оказалось выгодным и удобным для меня. Я бы порекомендовал этот метод обновления ипотеки всем, кто хочет сэкономить деньги и улучшить свои финансовые условия. Если у вас есть ипотека, не стесняйтесь обратиться к профессионалам по рефинансированию, перекредитованию или реструктуризации ипотеки в 2024 году.
Михаил
Я очень доволен реструктуризацией ипотеки в 2024 году. Рефинансирование позволило мне существенно сэкономить на выплатах и обновить условия кредита. Перекредитование ипотеки тоже оказалось очень выгодным решением. Все процессы прошли быстро и без лишних хлопот. Большое спасибо банку за предоставленную возможность реструктуризации и перекредитования в 2024 году. Теперь я могу с уверенностью сказать, что моя ипотека обновлена и более выгодна. Рекомендую всем, кто хочет сэкономить на ипотечных выплатах, обратить внимание на реструктуризацию ипотеки.
nick4
Я рассматривал возможность обновления ипотеки в 2024 году и обратил внимание на такие варианты, как перекредитование и реструктуризация. Хочу отметить, что эти варианты могут помочь значительно сэкономить на выплатах и улучшить финансовую ситуацию. Возможность рефинансирования ипотеки в 2024 году стала для меня настоящим спасением! Ипотека — это долгосрочные обязательства, и когда я узнал о возможности реструктуризации, я ощутил облегчение. Теперь у меня есть шанс снизить ставку, увеличить срок кредита и перераспределить платежи. Спасибо, что предоставили такую возможность обновления ипотеки в 2024 году! Я действительно доволен результатом и рекомендую всем, кто хочет сэкономить.
Михаил
Я полностью довольна обновлением ипотеки в 2024 году. Рефинансирование позволило мне сэкономить значительную сумму на выплатах. Опция перекредитования и реструктуризации ипотеки также оказалась очень полезной. Новые условия кредитования предоставляют мне больше гибкости и возможностей. Я чувствую себя защищенной и уверенной в своих финансовых решениях благодаря обновлению ипотеки в 2024 году. Рекомендую всем, кто хочет получить выгодные условия, обратить внимание на эту возможность.
Артем
Я очень доволен возможностью реструктуризации ипотеки в 2024 году. Рефинансирование и обновление ипотеки позволили мне сэкономить значительную сумму на выплатах. Возможность перекредитования и реструктуризации ипотеки в 2024 году оказалась очень полезной. Я получил более выгодные условия по кредиту и теперь могу с уверенностью планировать свои финансы. Обновление ипотеки в 2024 году оказалось простым и удобным процессом. Я рекомендую всем, кто имеет ипотеку, обратить внимание на возможности реструктуризации и перекредитования в 2024 году. Это действительно поможет сэкономить на выплатах и обновить свой ипотечный кредит.
Егор
Я очень доволен возможностью обновить ипотеку в 2024 году. Решил воспользоваться услугами реструктуризации и перекредитования, чтобы сэкономить на выплатах. Рефинансирование ипотеки подарило мне новый взгляд на ситуацию, и теперь я чувствую себя более финансово уверенным в будущем. 2024 год стал для меня точкой отсчета в обновлении моих финансов и улучшении своего кредитного рейтинга. Благодаря перекредитованию и реструктуризации смог снизить процентную ставку по ипотеке и сократить срок погашения кредита. Очень рекомендую всем, кто хочет сэкономить и сделать обновление своей ипотеки в 2024 году!
Условия реструктуризации ипотеки
На реструктуризацию ипотеки с помощью государства, согласно последним изменениям, действующим в 2021 году, могут рассчитывать следующие граждане:
- семьи с одним и более несовершеннолетними детьми, а также с детьми в возрасте до 24 лет, обучающимися по очной форме и не работающими (если ребенок один, то оба родителя должны быть не старше 35 лет);
- инвалиды и родители детей-инвалидов;
- ветераны боевых действий;
- работники бюджетных учреждений, имеющие стаж в них не менее 1 года.
Заявители должны быть гражданами Российской Федерации.
Еще одним условием участия в программе является подтверждение уровня доходов. Если он не превышает двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи, то есть шанс получить поддержку от государства.
К объекту жилой недвижимости также предъявляются определенные требования:
- Находится на территории Российской Федерации;
- Должна быть для семьи единственной ипотекой и под его приобретение взята не более года назад, что подтверждается кредитным договором;
- Стоимость жилья не должна быть выше, чем на 60 % от среднерыночной цены;
- Площадь квартиры:
- для однокомнатной — не более 45 кв.м.;
- для двухкомнатной — 65 кв.м.;
- для трехкомнатной квартиры — 85 кв.м.;
- исключение — ограничения не действуют лишь для проживающей в квартире многодетной семьи;
Также позволено заемщику, иметь долю в другой жилой недвижимости, но совокупная доля всей семьи в ней не должна превышать 50%.
Претендовать на реструктуризацию ипотеки может жильё (покупка, строительство, капитальный ремонт), взятое до 1 января 2015 года. Просрочка по платежам при этом должна составить на дату подачи заявки не менее 30 и не более 120 дней.
При соблюдении всех условий, можно приступать к формированию пакета документов.
Сколько ждать ответа?
Когда полный перечень документов в Сбербанк будет передан ответственному сотруднику, заявка регистрируется, проверяется и передаётся Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. Сколько будет длиться проверка – законодательством не регламентировано. Это может быть как от одного месяца, так и до полугода. Соответственно, если в поданных бумагах будут какие-либо несоответствия, банк будет требовать дополнительные документы, а это напрямую влияет на время ответа и предоставление помощи.
После того, как решение примут, заёмщика вызовут в банковское отделение. При одобрении ему будет предложен к подписанию новый договор, график выплат и прочие дополнительные банковские бумаги, с которыми нужно внимательно ознакомиться.
На этом процедура не завершается. В течение от двух недель до одного месяца запрашивают закладную из архива, после чего с новыми документами вносятся изменения в юстиции.
Государственная программа, реализуемая с помощью Сбербанка, не лишена недостатков. В их число входит необходимость подготавливать весьма обширный список бумаг, не регламентированные сроки их рассмотрения, отсутствие утверждённых причин для отказа (то есть, причину могут вовсе не озвучивать и не разъяснять), а также не возвращение затраченных на сбор документов средств, если последует отказ.
Это быстро и бесплатно!
Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
Многие россияне сегодня прибегают к взятию ипотеки, т.к. иной возможности купить свое жилье, к сожалению, нет. Однако, сложно предположить стабильность своих доходов на много лет вперед, ведь ипотечный кредит выдается на длительный срок (15-10 лет).
Приходит время, что заемщик не в силах погашать кредит вовремя, начинаются просрочки, которые просто губительны для репутации и кредитной истории. Вот почему люди вынуждены просить проведение реструктуризации, оказавшись в сложной финансовой ситуации при невозможности выплачивать кредит по установленному графику. Сегодня Сбербанк РФ дает такую возможность, но выдвигает ряд требований и условий.
Как воспользоваться программой государственной реструктуризации ипотеки
Для того чтобы претендовать на помощь со стороны АРИЖК, придется доказать ряд обстоятельств. Реструктурировать долг могут только граждане РФ, заключившие договор ипотечного кредитования до 1 июля 2009 года. Недвижимость, за которую выплачивается кредит, должна являться залогом и единственным жильем заемщика. Есть ограничения по площади этого жилья: в частности, не более 50 кв. метров для одного человека, не более 35 кв. метров и не более 30 кв. метров на каждого члена семьи из двух и трех человек соответственно. Уровень дохода каждого из членов семьи должен упасть ниже трех прожиточных минимумов за вычетом суммы платежа по кредиту. Должны быть исчерпаны любые активы и ликвидное имущество для погашения долга, то есть у заемщика не должно оставаться паев, ценных бумаг, вкладов. Список условий внушительный.
- на снижение процентной ставки (максимальный показатель 12%);
- списание части основного долга (не более 200 тысяч рублей);
- приостановление выплат на определенный срок без применения штрафных санкций;
- освобождение от комиссий при изменении валюты.
Если Вы соответствуете данным требованиям, и Ваш официальный доход в последнее время стал ниже дохода, подтвержденного в момент получения ипотеки (а, кроме того, в расчете на каждого члена семьи совокупный доход должен быть меньше суммы двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи), то Вы можете рассчитывать:
Идею государственной реструктуризации ипотечных кредитов в России начали воплощать около 10 лет назад, а в 2009 году было создано АРИЖК – Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Цель – дать возможность людям восстановить свою платежеспособность в случае потери (смены) работы; болезни; необходимости ухаживать за иждивенцем и иных проблем, возникших в период выплаты ипотечного кредита. Также программа реструктуризации призвана минимизировать риски собственника потерять единственное жилье.
Но даже если нет возможности реструктурировать кредит за счет государства, можно воспользоваться программой банка. Это проще, да и банки идут на реструктуризацию охотнее – делают всё возможное для возврата кредита, чтобы не пришлось доводить дело до суда и изымать неликвидный залог. Правда, программы банков почти всегда сводятся к увеличению срока выплаты с целью снизить ежемесячный платеж. Но если и эта схема заемщика не устроит, можно подумать о рефинансировании – в условиях продолжающегося снижения ставок по ипотеке к этому способу прибегает всё больше людей.
- Обратиться к представителю банка с целью получения консультации по участию в программе реструктуризации.
- Узнать перечень документов, необходимых в конкретном случае.
- Заполнить заявление на реструктуризацию и приложить полный пакет документов.
- Ожидать результата рассмотрения заявки.
В чем заключается финансовая поддержка
Программа помощи ипотечным заемщикам включает следующие меры:
- Ипотека, оформленная в валюте иностранного государства, трансформируется в ссуду в рублях. Для этого используется курс Центробанка, установленный на дату подписания дополнительного соглашения.
- Установление более низкой процентной ставки на весь оставшийся срок кредитования (не более 12% для займов в рублях).
- Снижение размера ежемесячных взносов на срок до 18 месяцев суммарно не больше предельной суммы возмещения (до 600 тысяч рублей).
- Перенос ежемесячных взносов на более поздний срок.
- Выделение субсидии для единовременного списания части долга (до 20%).
Срок оказания финансовой помощи составляет от 6 до 18 месяцев, его длительность определяет кредитор, исходя из особенностей конкретной ипотеки.
Банк не имеет право взимать какие-либо комиссии за проведение реструктуризации. Выплата субсидии на погашение ипотеки и прочие расходы, связанные с реструктуризацией, оплачиваются за счет средств федерального бюджета.
С 13.10.2018 г. рассматриваемая правительственная программа возобновила свое действие. На ее реализацию было выделено 731,618 млн р. Финансовое содействие будет предоставлено путем реструктуризации существующего кредитного долга по заявлению заемщика. Для чего последнему надо явиться в свой банк-кредитор, где у него оформлена ипотека, до 1.12.2018 г. Максимум компенсации — 30 % кредитного остатка из рассчета на дату заключения соглашения о реструктуризации, но не свыше 1,5 млн р.
Базовое условие для участия в программе — принадлежность к одной из представленных ниже категорий:
- ветераны боевых действий;
- родители/попечители/опекуны хотя бы 1-го ребенка младше 18 лет;
- инвалиды либо родители ребенка-инвалида;
- граждане, у которых имеются иждивенцы, не достигшие 24 лет, если последние являются курсантами (студентами), учащимися, адъюнктами, интернами, аспирантами, ассистентами-стажерами, ординаторами с очным режимом обучения.
Также имеются и ограничения для заявителей по:
- показателям их доходов,
- месторасположению приобретенной ими в ипотеку недвижимости, квадратуре такого жилья,
- дате заключения изначального кредитного соглашения.
Помимо всего прочего, ипотечное жилое помещение должно быть обязательно единственным у заемщика.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!
Алгоритм действий должника
Для получения от государства материальной поддержки по ипотеке необходимо обратиться в отделение банка, в котором был предоставлен ипотечный кредит, с заявлением о реструктуризации и пакетом необходимых бумаг.
Ниже представлен примерный перечень документов, которые требуется предъявить для рассмотрения вашей заявки:
- паспорт;
- кредитный договор и приложения к нему (при наличии);
- справка банка с указанием срока погашения и суммы задолженности;
- документ, содержащий информацию о доходах созаемщика (справка о доходах);
- документы, подтверждающие уважительность причин задолженности:
- при потере работы — трудовая книжка с записью об уволнении, справка о постановке на учет в центре занятости в качестве безработного с указанием размера получаемого пособия;
- при проблемах со здоровьем — справка о болезни из медучреждения;
- при уменьшении размера трудовых доходов — справка от работодателя о снижении зарплаты, и т.д.
Обратите внимание! С 2017 года предоставления выписок из ЕГРН не требуется: АО “ДОМ.РФ” самостоятельно осуществляет проверку соответствующей информации по недвижимости.
Учтите, что приведенный список является примерным и может дополняться или изменяться в зависимости от конкретного банка. Срок рассмотрения заявления также может быть различным (в среднем – до 10 рабочих дней).
В заключение хочется отметить, что экономический кризи – еще не повод впадать в панику, ведь выход есть всегда. Ипотека с государственной поддержкой призвана помочь гражданам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, решить проблему с жильем.
Что такое реструктуризация займа?
Реструктуризация долга — это изменение условий договора с целью снижения кредитного бремени у заемщика. Существует несколько различных типов реструктуризации, описанных ниже. Эта процедура имеет следующие характеристики:
В ходе реструктуризации формально не возникает новых обязательств. Изменяются только условия существующего кредита.
Реструктуризация осуществляется только банком, выдавшим кредит (с возможностью рефинансирования в других банках).
Реструктуризация, в какой бы форме она ни проводилась, снижает ваше ежемесячное кредитное бремя, но не сумму вашего долга.
Вам нужна веская причина: вы должны выплатить кредит или вы можете предъявить банку убедительные аргументы, что вы не можете позволить себе выплачивать ежемесячно прежнюю сумму (это может быть связано с уровнем зарплаты, больничным листом – необходимо будет доказать ухудшение вашего финансового положения).
Условия для реструктуризации займа
Как уже говорилось, нельзя просто прийти в банк и попросить о реструктуризации кредита. Требуется обоснование и подтверждающая документация. Условия зависят от финансового учреждения. Однако все банки предъявляют некоторые основные требования к клиентам, заинтересованным в рассрочке платежа
- Имеются доказательства того, что финансовое положение заемщика ухудшилось.
- Отсутствие предыдущего рефинансирования или реструктуризации рассматриваемого кредита (предыдущие кредиты, включая каникулы и продление, будут приняты во внимание)
- Отсутствие длительных просроченных платежей и, как правило, хорошая кредитная история.
- Заемщик не должен быть старше 70 лет. Чем старше заемщик, тем неохотнее банки соглашаются на продление кредита.
- Многие банки требуют, чтобы заемщик включил в соглашение о переносе сроков погашения кредита поручителя.
Когда речь идет о задержках, требования банков расплывчаты. В некоторых банках двухмесячная просрочка по кредиту является обязательным условием для клиентов, претендующих на реструктуризацию. Однако другие банки могут отказаться от реструктуризации из-за таких длительных задержек.
Поэтому мы рекомендуем вам не ждать задержек и связанных с ними штрафов, а заранее связаться с вашим банком и узнать больше о необходимых условиях.